Maison 2 chambres en vente à Vianden

Présentation : maison avec terrasse / balcon, 1 parking

775 000 €
Prix correct
Chambres
2
Surface habitable
162 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Nouvelle construction dans un cadre exceptionnel – un lieu de vie moderne avec vue dégagée sur la nature.
Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié, au fond d’une impasse, cette maison contemporaine offre une vue imprenable sur les espaces verts.
Un environnement paisible, une intimité préservée et la proximité de toutes les commodités essentielles : l’équilibre parfait pour une qualité de vie optimale.
Une architecture soignée, pensée pour le confort moderne :
• Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste garage double ainsi qu’à un local technique / buanderie pratique, idéal pour le rangement.
• 1er étage :
L’espace de vie lumineux d’environ 60 m² constitue le cœur de la maison. Les grandes baies vitrées et l’accès direct à la terrasse plein sud créent une atmosphère chaleureuse et ouverte – parfaite pour recevoir ou se détendre.
• 2e étage :
Deux chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’une dispose d’un dressing.
Un espace douche séparé et un WC indépendant assurent confort et flexibilité.
La chambre parentale bénéficie en plus d’un accès direct à une grande terrasse orientée sud-ouest – votre espace privé pour profiter du soleil couchant.
Points forts :
• Situation calme en impasse avec vue sur la nature
• Grandes terrasses orientées sud et sud-ouest
• Pièces très lumineuses grâce à une architecture moderne
• Matériaux haut de gamme et construction contemporaine
• Plans optimisés pour un confort maximal
Une maison où il fait bon vivre — moderne, lumineuse et proche de la nature.
Ne ratez pas cette opportunité rare.
Détails du bien
Référence
12 671
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
2
Standing
Grand Luxe
Disponibilité du bien
À convenir
Prix dans la fourchette estimée
775 000 €
555 649 € 799 592 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
775 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
162 m²
Intérieur
Salle de bains / toilettes
Cuisine
Cave
EXTÉRIEUR
Terrain
100 m²
Balcon
Garage
Parking
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
B
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
775 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Vianden

Commune de Vianden

Si vous souhaitez découvrir Vianden : cadre historique enchanteur, qualité de vie exceptionnelle et opportunités immobilières attrayantes au Luxembourg.

Superficie
9,66 km²
Densité
227 hab./km²
Population
2 203 hab.
Agence
Robalo Homes logo
2, Grand-Rue, 3650 Kayl (LU)

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