Duplex 2 chambres en vente à Bereldange

Bel appartement-duplex lumineux et plein de charme à Bereldange – 798.000 €

Bereldange (commune de Walferdange) – Situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence calme et parfaitement entretenue, ce superbe duplex offre une surface totale d’environ 124 m², dont ±101 m² habitables, et séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses finitions de qualité.

Disposition :

Hall d’entrée accueillant

Spacieux séjour avec cuisine ouverte (±32 m²), idéal pour recevoir

Deux grandes chambres (16 m² et 24 m²), confortables et lumineuses

Salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne et raccord pour lave-linge/sèche-linge

Mezzanine d’environ 26 m² (surface au sol), parfaite comme troisième chambre, bureau ou espace détente

Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien.

Surfaces :

Niveau principal : ±98 m²

Mezzanine : ±26 m² (surface au sol)

Surface totale : ±124 m²

Surface habitable : ±101 m²

Caractéristiques et finitions :

Nombreux rangements intégrés et mobilier sur mesure

Bibliothèque encastrée, alliant design et fonctionnalité

Climatisation pour un confort optimal en toute saison

Appartement entièrement rénové et repeint en 2022, en excellent état

Résidence rénovée en 2010

Charges mensuelles faibles (environ 200 €)

Les atouts :

Un appartement baigné de lumière, aux volumes harmonieux

Un bien unique, alliant charme et fonctionnalité

Un cadre de vie paisible et recherché

Localisation :

Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et axes autoroutiers

À seulement 1 minute à pied de la promenade de l’Alzette

À 2 minutes d’un parc pour chiens sans laisse

Prix de vente : 798.000 €

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et qualité de vie à proximité de Luxembourg-ville.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :

Tel : +352 621 378 007

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