Immeuble en vente à Luxembourg-Gare

Immeuble de rapport mixte – Opportunité rare à Luxembourg-ville

Blank Page vous propose en exclusivité un immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Luxembourg-ville. Une véritable opportunité d’investissement pour les acquéreurs avertis en quête de rendement et de stabilité.

Ce bien à usage mixte (résidentiel et commercial) offre une configuration équilibrée et une base solide pour optimiser ou restructurer les revenus.

Ce que vous devez savoir :

– Immeuble composé de 11 unités dont 5 surfaces commerciales et 6 appartements, répartis sur plusieurs étages

– Actuellement 6 unités sont louées, offrant un revenu immédiat garanti

– Possibilités d’optimisation locative ou de repositionnement stratégique

– Pas de cadastre vertical

– Localisation centrale, à proximité immédiate de la gare, transports publics et commodités

Pourquoi c’est un investissement stratégique :

– Emplacement urbain en forte demande locative

– Structure saine avec potentiel de valorisation

– Diversification : résidentiel et commercial

– Accès direct à un bassin de locataires varié (commerçants, jeunes actifs, étudiants)

Ce bien s’adresse aux investisseurs qui recherchent un actif équilibré, évolutif, et situé dans une zone à forte liquidité immobilière.

Intéressé(e) ?

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Sven Soares

Agent Immobilier agréé

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