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Ferme en vente à Lützkampen
Présentation : ferme avec à rénover
95 000 €
Surface habitable
400 m²
!!!!Rénovation complète nécessaire!!!!
Opportunité rare pour les amateurs de rénovation et ceux qui ont besoin de beaucoup d’espace !
Points forts de la propriété :
Grande grange de 280 m² avec porte d’entrée haute – idéale pour atelier, stockage, activité artisanale, commerciale ou loisirs.
Garage de 50 m² – parfait pour véhicules, motos, camping-cars ou comme débarras.
Toit et fenêtres neufs – gros travaux déjà faits, base solide pour vos aménagements intérieurs.
Intérieur à rénover, offrant une totale liberté d’agencement selon vos besoins.
Utilisations possibles :
Maison avec cachet et aménagement sur mesure
Atelier ou dépôt pour artisans et entrepreneurs
Espace de loisirs, collection de véhicules, projets personnels
Emplacement stratégique – idéal frontaliers Luxembourg/Belgique :
Weiswampach (LU) : 12 km – centre commercial
Wemperhardt (LU) : 10 km – zone commerciale
Clervaux (LU) : 20 km – écoles, gare directe vers Luxembourg-Ville
Luxembourg-Ville : 70 km – facilement accessible
Avantages financiers :
Prix attractif en Allemagne – beaucoup plus bas qu’au Luxembourg
Possibilités fiscales intéressantes en Allemagne
Investissement idéal pour frontaliers et investisseurs luxembourgeois
Prix : 95.000 € seulement !
Une propriété avec potentiel énorme à un prix imbattable.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
L'agent en charge du bien
CN
Claude NOESEN
Détails du bien
- Référence
- 12 550
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Ferme
- État de la propriété
- À rénover
- Disponibilité du bien
- Libre
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
95 000 €
Montant honoraires
3 562,5 €
GÉNÉRAL
Surface habitable
400 m²
EXTÉRIEUR
Terrain
500 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Agence
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