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Bureau en vente à Luxembourg-Dommeldange

Présentation : bureau avec terrasse / balcon

795 000 €
Surface totale
432 m²
Terrasse
À Dommeldange, découvrez cet espace professionnel moderne et rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble soigné. Avec une superficie totale de 432 m² comprenant 180 m² de bureaux, une terrasse de 15 m² et un dépôt de 252 m², ce bien offre un cadre de travail exceptionnel.
L’espace se compose de :
• 5 bureaux lumineux, chacun équipé de grandes armoires intégrées,
• 2 caves pratiques,
• Une kitchenette et des toilettes bien aménagées.
Les pièces bénéficient d’une belle luminosité et d’une organisation optimale, créant un environnement parfait pour recevoir vos collaborateurs et vos clients. Cerise sur le gâteau : l’accès à une piscine sur le site, pour allier travail et détente.
Points forts :
• Ascenseur et monte-charge pour plus de confort
• Volets électriques
• Triple vitrage (rez-de-chaussée) et double vitrage (sous-sol)
• Accès direct à la piscine
• Arrêt de bus devant le bâtiment
• Possibilité de louer des parkings en face de l’immeuble
Emplacement stratégique
À seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et avec un accès rapide au réseau autoroutier, ces bureaux offrent une localisation idéale pour toute entreprise souhaitant allier confort et accessibilité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
L'agent en charge du bien
Michael SANCHES
Michael SANCHES
45A avenue Monterey
L-2163 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
12 545
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Bureau
Sous-type
Bureau
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
1975
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
795 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
432 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Bureau
5
Kitchenette
Cave
2
EXTÉRIEUR
Terrasse
15 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurVolets roulants électriques
Espace extérieur
Piscine
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrageTriple vitrage
Proximités
AutorouteCentre ville
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
795 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Secretimmo logo
45A avenue Monterey, L-2163 Luxembourg (LU)

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