Studio en vente à Mersch
Studio en vente à Mersch (map)

Studio en vente à Mersch

Présentation : studio avec terrasse / balcon

440 000 €
Bon prix
Surface habitable
45.23 m²
Salles de bain
1
Terrasse
?? À vendre ? Nouveau studio avec balcon ? Résidence ?CHARLOTTE? à Mersch
Découvrez ce superbe nouveau studio de ±42.28 m² avec un balcon privé de ±5.90 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage de la future résidence ?CHARLOTTE? à Mersch.
Une propriété rare, alliant design contemporain, lumière naturelle et emplacement central.
? Points forts du studio
Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (±25.35 m²)
Hall d'entrée accueillant (±7.41 m²)
Salle de bains moderne avec WC (±6.91 m²)
Balcon privé idéalement orienté
Cave privée incluse au sous-sol
??? Résidence ?CHARLOTTE?
Nouvelle construction ? classe énergétique A/A
Finitions haut de gamme et matériaux durables
Architecture contemporaine signée
Résidence haut de gamme à taille humaine (15 appartements + 1 espace commercial)
Au cœur de Mersch, proche des commerces, restaurants, écoles et transports
?? Informations pratiques
Prix de vente affiché TVA à 3% incluse, sous réserve d'éligibilité
Livraison prévue selon les normes de qualité les plus élevées
Possibilité d'acquérir une place de parking (entre 38 000 € et 42 000 €)
?? Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, ce studio représente une rare opportunité sur le marché de Mersch.
?? Contactez NEWGEST aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou planifier une rencontre personnalisée.
Détails du bien
Référence
12 508
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Studio
Prix dans la fourchette estimée
440 000 €
371 455 € 503 830 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
440 000 €
GÉNÉRAL
Surface habitable
45.23 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Sous-sol
Balcon
5.9 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Proximités
CommercesParc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
440 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Mersch

Commune de Mersch

Si vous cherchez une commune luxembourgeoise alliant charme et vie urbaine dynamique, découvrez notre guide sur Mersch avec ses richesses culturelles et ses opportunités immobilières attractives.

Superficie
49,73 km²
Densité
208 hab./km²
Population
10 393 hab.
Agence
NEWGEST S.A R.L. logo
6 rue Jean Engling, L-1466 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.