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Appartement 1 chambre en vente à Mamer
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
683 470 €
Chambre
1
Surface habitable
67.98 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence neuve à l’architecture élégante et contemporaine, au 26 Route d’Arlon à Mamer, cet appartement (L.20) de 67,98 m² séduit par son agencement harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
Conçu pour offrir un confort de vie haut de gamme dans un environnement résidentiel recherché, il associe design moderne, performance énergétique et matériaux durables.
Livré clé en main au troisième trimestre 2027, l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte (non comprise dans le prix de vente), d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains élégante et d’un WC séparé.
L’organisation fluide des espaces, la hauteur sous plafond généreuse et les finitions de qualité créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
De grandes baies vitrées en aluminium à triple vitrage baignent l’appartement de lumière naturelle et assurent un excellent confort acoustique et thermique.
Le balcon privatif de 9,79 m² prolonge le séjour et offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir en toute intimité.
Les finitions intérieures sont entièrement personnalisables selon le cahier des charges, permettant de choisir entre parquet et carrelage afin d’adapter l’ambiance à son propre style de vie.
L’appartement bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, de raffstores électriques, de panneaux solaires et d’un vidéophone, garantissant à la fois confort, modernité et sécurité.
L’immeuble affiche une classe énergétique A+ et une isolation thermique A+, assurant une consommation maîtrisée et un haut niveau de performance environnementale.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 45 000 EUR TTC 3 %.
Une cave privative complète les prestations de ce bien, situé dans un immeuble équipé d’un ascenseur et construit selon les standards les plus exigeants.
Entre élégance, efficacité énergétique et tranquillité, cet appartement offre une opportunité rare d’acquérir un bien neuf de standing à Mamer, alliant qualité de vie, valorisation patrimoniale et durabilité.
L'agent en charge du bien
Michael EIRES
Détails du bien
- Référence
- 12 488
- Étage
- 3e / 4
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 1
- État de la propriété
- Neuf
- Disponibilité du bien
- À convenir
Prix dans la fourchette estimée
683 470 €
562 159 € (min)772 831 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
683 470 €
GÉNÉRAL
Chambres
1
Surface habitable
67.98 m²
Salle de bain
1
Étage
3e
Intérieur
Séjour/cuisine
Salle à manger
Cave
Toilettes
Chambre
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Balcon
9.79 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Solaire
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Panneaux solaires
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Sécurité
Simple vitrage metalVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Panneaux solairesTriple vitrageVentilation double flux
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune de Mamer
Que vous recherchiez une atmosphère dynamique pour votre carrière ou un environnement familial paisible, Mamer saura répondre à vos besoins.
- Superficie
- 27,53 km²
- Densité
- 386 hab./km²
- Population
- 10 643 hab.
Agence
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