Maison 6 chambres en vente à Filsdorf
Maison 6 chambres en vente à Filsdorf
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Maison 6 chambres en vente à Filsdorf
Maison 6 chambres en vente à Filsdorf
Maison 6 chambres en vente à Filsdorf (map)

Maison 6 chambres en vente à Filsdorf

Présentation : maison avec terrasse / balcon, 4 parkings

1 395 000 €
Bon prix
Chambres
6
Surface habitable
295 m²
Salles de bain
2
Parking
4
Terrasse
Découvrez cette maison de village d’exception, datant de 1809 et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, dans le plus grand respect de son caractère d’origine. Située dans le charmant village verdoyant de Filsdorf, entouré de forêt et de nature, elle se trouve pourtant à seulement 15 minutes de la Ville de Luxembourg — l’alliance parfaite entre calme rural et proximité urbaine.
Avec ses 295 m² de surface habitable, cette demeure au style intemporel offre de vastes espaces, une atmosphère chaleureuse et une qualité de finition remarquable. Les éléments anciens — poutres apparentes, boiseries, pierre naturelle — ont été soigneusement préservés, conférant à la maison une authenticité rare.
Atouts majeurs :
•Cinq chambres à coucher spacieuses
•Bureaux parfaitement adaptés au télétravail
•Pièce dédiée au linge / repassage
•Espace fitness
•Vastes pièces de vie lumineuses
•Double garage côte à côte
•Espaces extérieurs au charme provençal, offrant une ambiance méditerranéenne, élégante et apaisante
•Village entouré de nature : verdure, forêt, tranquillité
. Filsdorf appartient à la commune de Dalheim, où l’école fondamentale, encore à taille humaine, offre à chaque enfant une attention vraiment personnalisée.
•Accès rapide :
•15 minutes du centre de Luxembourg
•10 minutes de Mondorf-les-Bains
•10 minutes de Remich
Cette propriété unique séduira les amateurs de maisons chargées d’histoire, alliant prestige, authenticité et cadre naturel préservé, tout en restant proche des axes principaux et des commodités.
L'agent en charge du bien
Serge VEYDER
Serge VEYDER
1, rue de l'Eglise
6720 Grevenmacher (LU)
Détails du bien
Référence
12 372
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
6
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
1809
Prix dans la fourchette estimée
1 395 000 €
1 200 612 € 1 727 710 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 395 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
6
Surface habitable
295 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Salon
Salle à manger
Vestiaire
Cuisine équipée
Toilettes
EXTÉRIEUR
Balcon
Terrasse
Garage
2
Parking extérieur
2
Terrain
340 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Panneaux solaires
Autres avantages
Confort
Cheminée
Sécurité
Alarme
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitragePanneaux solaires
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCrècheÉcole primaire
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 395 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Dalheim

Commune de Dalheim

Que vous envisagiez de vous installer dans cette magnifique région ou que vous cherchiez à investir dans l'immobilier, ce guide est conçu pour vous donner un aperçu de ce que Dalheim a à offrir.

Superficie
18,98 km²
Densité
126 hab./km²
Population
2 408 hab.
Agence
M² BY SERGE VEYDER logo
1, rue de l'Eglise, 6720 Grevenmacher (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.