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Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Gare

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, neuf

892 358 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
69.14 m²
Salles de bain
1
Terrasse
Programme immobilier
Découvrez cet appartement moderne (APPARTEMENT 4) situé dans le quartier prisé de la Gare au Luxembourg. Avec une surface de 69,14 m², ce bien propose deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour servir d'espace de travail à domicile. La décoration intérieure est résolument contemporaine, mettant en avant des matériaux de qualité et une luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres.
L'immeuble bénéficie de prestations exceptionnelles, incluant un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages supérieurs. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial et moderne. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, faisant de cet appartement un lieu où il fait bon vivre.
Enfin, sa situation dans le quartier de la Gare offre une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, les commerces, et les lieux de loisirs. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un logement d'exception au cœur de Luxembourg.
Total prix avec TVA 3%: 892.358,50 - Prix fixes sans indexation.
L'agent en charge du bien
Michael SANCHES
Michael SANCHES
45A avenue Monterey
L-2163 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
12 290
Étage
1er / 6
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2024
Prix dans la fourchette estimée
892 358 €
807 574 € 1 162 119 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
892 358 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
69.14 m²
Salle de bain
1
Étage
1er
Intérieur
Chambre
2
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Balcon
5.28 m²
Terrasse
20.9 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Proximités
BusCommercesGare
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
892 358 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Secretimmo logo
45A avenue Monterey, L-2163 Luxembourg (LU)

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