Duplex 3 chambres en vente à Hesperange
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 1 parking, bon état
995 000 €
Prix correct
Chambres
3
Surface habitable
130 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Terrasse
À Hesperange, découvrez ce duplex de 130 m² situé à l’arrière d’une résidence bien entretenue. Spacieux, fonctionnel et modulable, il dispose de balcons privatifs et d’un grenier aménagé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Répartition des espaces
1er étage :
• Salon et salle à manger avec cuisine ouverte et bar, orientés ouest, 50 m², idéal pour recevoir
• Dressing dans le hall
• Chambre/bureau ou salle de gym : 10,4 m²
• Salle de douche avec WC : 5 m²
• Grand vestiaire/débarras : 4 m²
• Balcon : 8 m²
2ème étage :
• Salle de bain principale : 11,6 m² avec baignoire d’angle, double vasque et toilette
• Chambre parentale : 15,7 m² avec dressing et balcon de 8 m²
• Deuxième chambre : 11,8 m²
• Coin bureau avec vue sur la forêt
Grenier aménagé : 14,7 m², pouvant servir de chambre, bureau ou salon supplémentaire
Parking et rangement :
• Double emplacement intérieur de 30 m², possibilité d’aménager une cave
Atouts
• Orientation ouest
• Proximité immédiate de la Cloche d’Or et des transports en commun
• Bien multi-usage, divisible et valorisable, parfait pour investisseur ou famille
• Volumes généreux, surfaces optimisées et design fonctionnel
• Option d’optimisation de l’espace: remplacement de l’escalier par un modèle contemporain avec rangements intégrés, illustré par photo de synthèse dans l’annonce
Visites uniquement sur rendez-vous.
Dossier complet disponible sur simple demande.
L'agent en charge du bien
Coralie V.
Détails du bien
- Référence
- 12 281
- Étage
- 2e / 3
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- Bon état
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Ouest
- Année de construction
- 2006
Prix dans la fourchette estimée
995 000 €
775 069 € (min)1 115 343 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
995 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
130 m²
Étage
2e
Intérieur
Salle à manger/Cuisine
50 m²
Salle à manger/Cuisine
Chambre
10.4 m²
Salle de douche / toilettes
5 m²
Débarras
4 m²
EXTÉRIEUR
Balcon
8 m²
Balcon
8 m²
Parking intérieur
30 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E
Double vitrage
Ventilation simple flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueInterphoneVolets roulants électriques
Confort
Buanderie communeFibre optique
Sécurité
Porte blindéeSimple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrageVentilation simple flux
Autre
Buanderie communeMoustiquaires
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireGarderieMédecinParking publicPiscine publiqueSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Hesperange
Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'une communauté accueillante ou d'opportunités immobilières attrayantes, Hesperange vous offre tout cela et bien plus encore.
- Superficie
- 27,22 km²
- Densité
- 603 hab./km²
- Population
- 16 433 hab.
Agence
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