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Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Dommeldange

Présentation : appartement avec 1 parking

895 000 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
114.2 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Duplex/Penthouse d'une superficie de +/- 114.20 m2 situé au 1er et dernier étage de cette maison bifamiliale.
Ce bien se compose :
au premier niveau : d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de +/- 33,41 m2, d'un couloir desservant un WC séparé ainsi qu'une chambre à coucher de +/- 12,83 m2 avec sa salle de douche de +/- 6,54 m2. On accède par un escalier au second niveau (combles) : hall de nuit de +/- 1,64 m2, d'un WC séparé de +/- 2,68 m2, d'une salle de bain de +/- 17,80 m2 pouvant servir de seconde chambre ou de salle de sport. Une cave de +/- 4,25 m2. Un emplacement intérieur est disponible au prix de 49.000€ TVA 3%.
Située dans le quartier de Dommeldange et bénéficiant d'un environnement verdoyant (parc de l'Europe ainsi que le site de Dreschenhaus tout proches), cette maison bifamiliale est composée de 2 magnifiques appartements fonctionnels. Ils vous séduiront tant par leur concept architectural moderne que par leur situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale proche de la gare, des axes autoroutiers permettant l'accès direct au quartier des affaires du Kirchberg et du centre-ville.
Le prix inclut la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17% selon règlement)
N'hésitez pas de me contacter pour une visite: info@newgest.lu ou +352 621 323 127
Détails du bien
Référence
11 899
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Année de construction
2024
Prix dans la fourchette estimée
895 000 €
873 722 € 1 257 307 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
895 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
114.2 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
2
Salle de bains
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Sous-sol
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
C
Autres avantages
Proximités
BusGareParc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
895 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
NEWGEST S.A R.L. logo
304A route de Thionville, L-5884 Howald (LU)

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