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Boutique en vente à Luxembourg-Gare

Présentation : boutique avec 2 parkings

2 350 000 €
Surface totale
288 m²
Parking
2
À vendre : local commercial entièrement rénové situé dans une rue calme, à seulement quelques pas de la Gare du Luxembourg et des transports en commun.
Ce bien rare offre 288 m² au total :
- Rez-de-chaussée lumineux de 174 m² avec de grandes vitrines offrant une excellente visibilité
- Sous-sol aménagé de 114 m² comprenant une grande cuisine entièrement équipée et des sanitaires
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes, il dispose de :
- Climatisation réversible
- Système d'alarme et caméras de surveillance
- Accès sécurisé par badge
- Deux emplacements de parking privatifs disponibles en journée
- Finitions haut de gamme
Prêt à l'emploi, ce local est idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique, alliant accessibilité, image de marque et confort quotidien.
Prix de vente : 2.350.000 €
INSIDE Real Estate reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire au 691 500 505 ou par courriel à info@insiderealestate.lu
Détails du bien
Référence
11 845
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Boutique
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
2 350 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
288 m²
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Confort
Air conditionné
Sécurité
Alarme
Proximités
BusGareParc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
2 350 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Inside Real Estate SARL logo
18,Boulevard de kockelscheuer L-Gasperich, 1821 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.