Maison en vente à Yutz

L'agence IMMO SERV vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, d’une superficie de 81 m² habitables, édifiée sur un terrain de 391 m², située dans une rue calme de Yutz, à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.

Le bien se compose comme suit, au rez-de-chaussée :

- Un spacieux hall d’entrée

- Une cuisine fermée et équipée

- Un double séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille

À l’étage :

- Deux chambres spacieuses et lumineuses

- Un bureau ou dressing, pouvant également servir de troisième chambre selon vos besoins

- Un WC séparé

- Une salle de douche

Au sous-sol :

- Un espace technique avec chaudière au gaz, et possibilité de faire un espace pour bricoler

- Un WC

- Un espace polyvalent à aménager selon vos envies (buanderie, cuisine d'été ...)

Un jardin privatif

Possibilité de créer un accès direct depuis la cuisine vers une future terrasse et le jardin

Un garage avec porte motorisée vient compléter le bien

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 800 €

Aucun gros travaux à prévoir :

Toiture et zinguerie en bon état

Installations électrique et gaz conformes

Prévoir éventuellement l’isolation des combles ou une isolation par l’extérieur pour améliorer la performance énergétique