Maison 7 chambres en vente à Niederfeulen
Présentation : maison avec jardin, 2 parkings, bon état
985 000 €
Prix correct
Chambres
7
Surface habitable
236.7 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Jardin
L'agence immobilière à le plaisir de vous proposer cette magnifique opportunité idéal pour investisseur ou pour le familles nombreuses.
PROJET AUTORISÉ POUR 6 APPARTEMENTS.
La propriété se compose de :
1. Une maison principale de 145,23 m² avec cinq chambres à coucher et une salle de bains.
2. Un grenier aménageable, offrant un potentiel d’extension d’environ 74 m² supplémentaires.
3. Un logement intégré & indépendant de 91,47 m² (loyer mensuel de 1.800,- € par mois).
4. Une pièce aménageable d’environ 60 m² (potentiel : second logement intégré & indépendant ou combiner cette pièce avec la maison principale)
Cette charmante maison de caractère offre une opportunité rare d’acquérir une propriété unique avec beaucoup de potentiel. La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation partiels, tout en conservant son authenticité et son charme d’origine.
Les travaux pour l'aménagement du grenier ont déjà commencé, offrant ainsi une belle opportunité pour agrandir l’espace habitable selon vos envies.
Une maison idéale pour les amateurs d’histoire, de patrimoine, ainsi que pour les familles nombreuses ou intergénérationnelles.
Maison principale
1. 5 chambres à coucher
2. 1 salle de bains (douche incl.)
3. Séjour, cuisine ouverte, salle à manger
4. Surface habitable : 145,23 m²
5. Grenier aménageable de 74,70 m² (travaux d’aménagement déjà
commencés) : Possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires, une salle
de bain, un bureau, un atelier, un cinéma, etc.
La façade de la maison peut être repeinte par les nouveaux propriétaires, sous réserve du respect des règles communales en vigueur.
Logement intégré indépendant
1. Surface : 91,47 m²
2. Type : Appartement duplex
3. Loyer mensuel : 1.800 EUR
4. Locataire en place
AFFAIRE A SAISIR..
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au numéro 621 173 438 / 691 343 235 ou par e-mail info@promors.lu
Nous sommes disponibles est à votre disposition les samedis sur rendez-vous pour les visites.
L'agent en charge du bien
SF
Sidney FERREIRA
Détails du bien
- Référence
- 11 525
- Étage
- 1er / 1
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 7
- État de la propriété
- Bon état
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Sud-est
Prix dans la fourchette estimée
985 000 €
754 742 € (min)1 086 091 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
985 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
7
Surface habitable
236.7 m²
Étage
1er
Intérieur
Maison
145.23 m²
Buanderie
Bureau
Cave
Chambre
5
EXTÉRIEUR
Jardin
Parking extérieur
2
Terrain
642 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Central
Accès
Individuel
Classe énergétique
D
Classe d'isolation thermique
D
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Interphone
Confort
Cheminée
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Adoucisseur d'eauDouble vitrage
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreGolfHôpital/cliniqueLacMédecinParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiTennisTramwayUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Feulen
Découvrez Feulen, une charmante commune au Luxembourg, offrant un cadre de vie naturel et des opportunités immobilières variées. Rejoignez-nous dans cette aventure !
- Superficie
- 22,77 km²
- Densité
- 104 hab./km²
- Population
- 2 366 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.