Maison mitoyenne 5 chambres en vente à Mondorf-les-Bains
Présentation : maison mitoyenne avec terrasse / balcon, 1 parking, à rafraîchir
1 185 000 €
Bon prix
Chambres
5
Surface habitable
253 m²
Salles de bain
3
Parking
1
Terrasse
NOUVEAU PRIX !
1.185.000 € NÉGOCIABLE !
AZADÎMMO a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de charme située au cœur de Mondorf-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du domaine thermal.
Édifiée en 1920, cette demeure de caractère séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes, sa généreuse hauteur sous plafond et ses éléments architecturaux d’époque, dont un hall voûté en pierre qui donne le ton dès l’entrée.
Déployée sur quatre niveaux habitables et complétée d’un sous-sol, elle offre environ 250 m², avec un agencement idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
Disposition des niveaux :
Rez-de-chaussée : en franchissant la porte principale, un hall d’entrée voûté en pierre mène à la cour intérieure, lieu plein de charme et d’authenticité.
Depuis ce niveau, l’accès à la maison se fait également par la cage d’escalier centrale, ainsi qu’à un studio indépendant comprenant une cuisine équipée et une salle de bains avec douche et toilettes. Parfait pour un bureau ou de la location ponctuelle.
Premier étage : vaste salon-séjour traversant, lumineux, composé d’un grand espace salon et d’une belle salle à manger.
Une cuisine entièrement équipée complète l’étage et s’ouvre sur une terrasse abritée de 17 m² offrant une vue dégagée, idéale pour les repas en extérieur.
Deuxième étage : trois chambres spacieuses avec parquet au sol, une grande salle de bains moderne et une buanderie pratique sur le palier pour faciliter le quotidien.
Troisième étage : combles aménagés avec un petit salon cosy pouvant servir de salle de jeux, d’espace détente ou de bureau. Deux chambres mansardées s’ajoutent à cet espace, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Un balcon d’environ 7 m² prolonge ce niveau et offre une vue dégagée sur les toits du quartier.
La maison est parfaitement habitable en l’état. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en révéler tout le potentiel. Ses volumes, sa distribution intelligente et son authenticité en font une opportunité rare à Mondorf-les-Bains.
Contact pour organiser une visite :
Axel Azad YURTMAN
+352 621 533 230
contact@azadimmo.lu
AZADÎMMO
Détails du bien
- Référence
- 11 523
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison mitoyenne
- Chambres
- 5
- État de la propriété
- À rafraîchir
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Année de construction
- 1920
Prix dans la fourchette estimée
1 185 000 €
952 184 € (min)1 370 217 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 185 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
5
Surface habitable
253 m²
Intérieur
Salle de bains / toilettes
3
Cuisine
Cave
Grenier
Buanderie
EXTÉRIEUR
Terrain
155 m²
Terrasse
17 m²
Balcon
6 m²
Parking extérieur
Parking
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Mondorf-les-Bains
Si vous cherchez un cadre de vie exceptionnel avec des infrastructures modernes et une riche vie culturelle, Mondorf-les-Bains au Luxembourg est l'endroit idéal.
- Superficie
- 13,65 km²
- Densité
- 397 hab./km²
- Population
- 5 424 hab.
Agence
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