Appartement 1 chambre en location à Mertzig

Bel appartement (de 2017) situé au 1er étage dans la résidence "Seniorenresidenz" à MERTZIG et conçue exclusivement pour des personnes à mobilité réduite voir pour des personnes âgées d'au moins 60 ans. Grande terrasse de 8.57 m². Libre de suite.

Cette résidence offre confort et facilité de vie aux habitants de par les multiples services de conciergerie offerts sur toute l'année et ses prestations de qualité.

Cet appartement est donc adapté aux personnes à mobilité réduite (aucune obligation concernant l'âge pour ce cas de figure) et aux personnes âgées d'au moins soixante ans (si couple alors seulement l'un des deux doit avoir minimum 60 ans).

Un service de conciergerie et d'encadrement est compris dans un forfait mensuel de +- 430.- (aides à la vie quotidienne, aides à l'organisation de rdv, soins à la demande et bien plus encore).

L'appartement d'une surface totale de 70.24 m², dont 65.96 m² de surface habitable, se compose comme suit :

- hall (7.93 m²), un spacieux espace de vie composé d'un salon et cuisine équipée ouverte (32.60 m²), le tout donnant accès au balcon (8.57 m²) de l'appartement, une grande chambre à coucher avec accès balcon (17.46 m²) et une salle de douche (7.97 m²).

S'ajoutent une place de stationnement dans le parking du sous-sol, ainsi qu'une cave privative de 6.69 m² et une large buanderie commune. La résidence dispose également d'un grand jardin commun.

Loyer: EUR 1.450,-

Charges mensuelles : au total 800 €, se composant comme suit :

? 430 € : services et prestations de la résidence Camille (assistance, encadrement, services adaptés)

? 370 € : charges normales

Caution: EUR 2.900,-

Comission d'agence: EUR 1.696,50,- TTC

Les frais d'agence pour la location s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%. Les frais sont partagés entre le locataire et le propriétaire.

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail locations@immonord.lu ou par tél: 26 811 911.1