Maison mitoyenne 2 chambres en vente à Luxembourg-Clausen
Maison mitoyenne 2 chambres en vente à Luxembourg-Clausen
Maison mitoyenne 2 chambres en vente à Luxembourg-Clausen
Maison mitoyenne 2 chambres en vente à Luxembourg-Clausen
Maison mitoyenne 2 chambres en vente à Luxembourg-Clausen
Maison mitoyenne 2 chambres en vente à Luxembourg-Clausen
Maison mitoyenne 2 chambres en vente à Luxembourg-Clausen
Maison mitoyenne 2 chambres en vente à Luxembourg-Clausen
Maison mitoyenne 2 chambres en vente à Luxembourg-Clausen
Maison mitoyenne 2 chambres en vente à Luxembourg-Clausen (map)

Maison mitoyenne 2 chambres en vente à Luxembourg-Clausen

Présentation : maison mitoyenne avec terrasse / balcon, avec jardin

895 000 €
Bon prix
Chambres
2
Surface habitable
75 m²
Salles de bain
2
Jardin
Terrasse
Située à Clausen, au calme, cette maison de ville entièrement rénovée en 2022-2024 se distingue par son charme unique et ses multiples espaces extérieurs. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une terrasse accueillante et une loggia couverte, modulable selon vos besoins et vos envies de confort.
À l'intérieur, la maison propose des volumes harmonieux et une atmosphère contemporaine :
- Un petit hall d'entrée avec vestiaire,
- Une cuisine équipée (neuve) ouverte sur le séjour et la salle à manger,
- Une salle d'eau fonctionnelle comprenant douche, vasque, espace buanderie et WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres :
- Une chambre d'enfant avec dressing séparé et mezzanine,
- Une suite parentale spacieuse, avec douche privative et accès direct à une terrasse et au jardin.
L'environnement est idéal : proche de toutes les commodités (transports, écoles, crèches, commerces ?), cette maison offre une qualité de vie rare et recherchée.
Atouts supplémentaires :
- Cave voûtée (pour les amateurs de vins)
- Étage facilement réagençable (cloisons)
- Fenêtres PVC triple vitrage et stores électriques
- Cuisine équipée neuve
- Toiture refaite en 2019
- Conduites d'évacuation remplacées
- Projet d'extension validé par la commune
Une pépité d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez Kloé Immobilier pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Détails du bien
Référence
8 879 082
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison mitoyenne
Chambres
2
Rénovation récente
2023
Prix dans la fourchette estimée
895 000 €
756 867 € 1 089 150 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
895 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
75 m²
Intérieur
Chambre
2
Salle de douche
2
EXTÉRIEUR
Sous-sol
Jardin
200 m²
Terrasse
50 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Proximités
Commerces
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
895 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.