Maison 7 chambres en vente à Luxembourg-Hollerich
Maison 7 chambres en vente à Luxembourg-Hollerich
Maison 7 chambres en vente à Luxembourg-Hollerich
Maison 7 chambres en vente à Luxembourg-Hollerich
Maison 7 chambres en vente à Luxembourg-Hollerich
Maison 7 chambres en vente à Luxembourg-Hollerich
Maison 7 chambres en vente à Luxembourg-Hollerich (map)

Maison 7 chambres en vente à Luxembourg-Hollerich

Présentation : 7 chambres

1 200 000 €
Très bon prix
Chambres
7
Surface habitable
230 m²
Homeseek vous propose cette magnifique bâtisse des années 1920 à fort potentiel à rénover absolument entièrement ( sauf la toiture ). La construction de plusieurs appartements serait notamment permise selon le PAG en vigueur.
Située au 65, rue Adolphe Fischer à deux pas de la Zithaklinik, de la Pétrusse, du Tram et de la Gare, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié dans l'une des rues les plus prisées du secteur Hollerich/Gare.
La maison se distribue sur une surface habitable d'environ 230 m² pour une surface totale d'environ 300 m² et comporte déjà 7 chambres à coucher en l'état:
- Au rdc, +- 82m² que vous pourrez aménager selon bon vous semble, avec accès vers la cour/jardin de +- 42 m² à l'arrière.
- Au 1er étage, +- 75 m², 4 pièces de vie dont une avec les arrivées d'eau
- Au 2ème étage, 3pièces de vie et 2 salles d'eau
- Grenier , toiture en parfait état mais non isolée depuis l'intérieur et non aménageable car trop bas sous charpente.
- Sous-sol total avec chauffage au mazout. Les arrivées de gaz sont déjà présentes dans la propriété.
Néanmoins, ne vous arrêtez pas sur ce descriptif exhaustif de la maison car il faudra vraiment prévoir une transformation de A à Z de ce bien pour en exploiter le plein potentiel.
DISPONIBILITE IMMEDIATE
Pour plus d'informations ou simplement organiser une visite merci de me contacter par mail à raphael.a@homeseek.lu ou par téléphone au +352 621 596 283. A très bientôt :)
Détails du bien
Référence
8 870 322
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
7
Prix dans la fourchette estimée
1 200 000 €
1 292 687 € 1 860 208 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 200 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
7
Surface habitable
230 m²
Intérieur
Chambre
7
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Proximités
Tramway
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 200 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

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Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
  • 33, Boulevard du Prince Henri
    1724 Luxembourg-Centre-ville (LU)
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