Appartement 3 chambres en vente à Bertrange
Présentation : appartement, 2 parkings
1 080 000 €
Bon prix par m²
3
Chambres
116 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
2
Parking
Découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage d’un immeuble moderne, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Bertrange.
Un bien rare alliant élégance, sérénité et proximité avec toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
• Superficie totale : 116 m² habitables
• Hall d’entrée spacieux
• Débarras pratique
• Buanderie dans l’appartement
• Belle cuisine moderne ouverte sur le séjour
• Séjour lumineux avec accès extérieur
• Trois chambres spacieuses et lumineuses
• Deux salles de bain avec WC
• Balcon et terrasse privative pour profiter des beaux jours
• Deux emplacements de parking intérieur + parkings extérieurs gratuits
• Cave privative
• Grand local vélos dans la résidence
Atouts du bien :
• Dernier étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis
• Espaces ouverts et luminosité naturelle toute la journée
• Immeuble bien entretenu à l’architecture soignée
Localisation idéale :
À proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, ainsi que du centre-ville de Luxembourg et de Strassen.
Ce duplex d’exception offre le confort d’un appartement et le charme d’une maison, au cœur d’un des secteurs les plus prisés de Bertrange.
Infos clés :
• Surface habitable : ±116 m²
• Étage : 2ᵉ et dernier étage
• Prix : 1 080 000 €
• Charges mensuelles : 350 €
• CPE : B/B
• Annexes : 1 cave + 2 emplacements intérieurs
• Proximité : gare, bus, crèche, écoles, commerces, restaurants, piscine, salle de sport, hôpital
• Disponibilité : à la signature de l’acte de vente
Contact :
(+352) 661 81 03 27 ou 28 80 28 80
immo@cdbgest.lu
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For Sale – Top-Floor Duplex in Bertrange – 116 m² of Comfort and Light
Discover this beautiful duplex located on the top floor of a modern residence, in a quiet and green residential area of Bertrange.
A rare property combining elegance, serenity, and proximity to all amenities.
Main Features:
• Total living area: 116 m²
• Spacious entrance hall
• Practical storage room
• Laundry room inside the apartment
• Modern open-plan kitchen
• Bright living room with outdoor access
• Three spacious and luminous bedrooms
• Two bathrooms with toilets
• Balcony and private terrace to enjoy sunny days
• Two indoor parking spaces + free outdoor parking
• Private cellar
• Large shared bicycle room
Property Highlights:
• Top floor with open view and no overlooking neighbors
• Bright and airy living spaces throughout the day
• Well-maintained building with elegant architecture
Ideal Location:
Close to the train station, schools, shops, and just minutes from Luxembourg City and Strassen.
This exceptional duplex offers the comfort of an apartment and the charm of a house, right in one of Bertrange’s most sought-after areas.
Key Information:
• Living area: ±116 m²
• Floor: 2nd and top floor
• Price: €1,080,000
• Monthly charges: €350
• Energy Performance Certificate: B/B
• Annexes: 1 cellar + 2 indoor parking spaces
• Nearby: train station, bus, daycare, schools, shops, restaurants, swimming pool, gym, and hospital
• Availability: upon signing of the deed of sale
Interested? Contact us today:
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Détails du bien
Référence
8 847 303
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
3
Année de construction
2014
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 080 000 €
Intérieur
Chambre3
Salle de bains
Salle de douche
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable116 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Parking extérieur2
Sous-sol
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueB
Classe d'isolation thermiqueB
- Ascenseur
- Accès handicapé
- Internet
- Bus
- Commerces
- Gare
- Parc
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Bertrange
Si vous souhaitez vous installer au Luxembourg, découvrez Bertrange : une commune dynamique offrant un équilibre parfait entre urbanisme et nature.
- Superficie
- 17,38 km²
- Densité
- 498 hab./km²
- Population
- 8 668 hab.
