Appartement 2 chambres en location à Luxembourg-Hollerich
Présentation : appartement avec terrasse / balcon
2 400 €
2
Chambres
80 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
Terrasse
Appartement 2 chambres entièrement rénové ? Luxembourg-Merl
MT Real Estate Invest vous propose à la location ce magnifique appartement de ±80 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové en 2023-2024, dans le quartier prisé et résidentiel de Merl, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, des écoles, commerces et transports en commun.
Caractéristiques principales
2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses
2 salles de douche modernes avec finitions haut de gamme
Grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée contemporaine
Balcon / terrasse d'environ 4 m² orienté sud-ouest
Appartement au sein d'une petite copropriété de 4 unités, garantissant calme et confort
Rénovation complète (2023?2024)
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation intégrale, incluant :
Nouvelle isolation intérieure et façade rénovée
Nouveau système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur
Installations électriques et sanitaires entièrement neuves
Revêtements de sols modernes et peintures neuves
Classe énergétique : BB
Disponibilité et conditions
Disponible : 1er décembre 2025
Loyer mensuel : 2 400 €
Charges mensuelles : 230 € (comprenant chauffage, eau chaude et froide)
Adresse : 26, Rue Antoine Meyer L-2153 Luxembourg-Merl
L'électricité privative et l'internet sont à charge du locataire
Localisation
L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Luxembourg-Merl, combinant calme résidentiel et proximité urbaine :
À 5 minutes du centre-ville de Luxembourg
À deux pas de l'école de Hollerich, des arrêts de bus et des commerces
Accès rapide aux axes autoroutiers et aux quartiers d'affaires
Contact
MT Real Estate Invest sàrl  
bernard@mtinvest.lu  
+352 691 222 295
 Détails du bien
Référence
8 842 837
Catégorie
Location
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
 Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
2 400 €
Intérieur
Chambre2
Salle de bains2
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable80 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Balcon4 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
- Bus
 - Commerces
 - Autoroute
 

Commune de Luxembourg
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- Superficie
 - 51,46 km²
 - Densité
 - 2 580 hab./km²
 - Population
 - 132 780 hab.
 






