Appartement en location à Trier

- Einbauküche

- Tiefgaragenstellplatz

- Fußbodenheizung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Auf rund 69,18 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großen, einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Rechts befindet sich das helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, das genügend Raum für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und optional einen kleinen Schreibtisch bietet.

Gegenüber liegt das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen.

Weiter durch den Flur erreichen Sie auf der linken Seite einen praktischen Abstellraum, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch einen Waschmaschinenanschluss hat. Alternativ kann die Waschmaschine auch im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller angeschlossen werden. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Am Ende des Flurs öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Esstisch sowie einen Arbeitsplatz.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Freie.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer Video-Türsprechanlage ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die modernes Wohnen in ruhiger und gepflegter Umgebung schätzen.

- Baujahr 2018 - modernes, energieeffizientes Mehrfamilienhaus

- 1. Obergeschoss mit Aufzug

- Ca. 69,18 m² Wohnfläche

- Großer Balkon mit Blick ins Freie

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Elektrische Rollläden an allen Fenstern

- Bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume

- Moderne Einbauküche im Preis enthalten

- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Armaturen

- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- Zusätzlicher Waschraum und eigener Kellerraum im Untergeschoss

- Videotürsprechanlage für zusätzliche Sicherheit

- Tiefgaragenstellplatz im Haus

- Hochwertige Bodenbeläge und moderne Innenausstattung

* KfW 55 Energiesparhaus

* Massivbauweise

* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem

- Fenster

* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden

- Heizung

* Hochmodernes Heizsystem mit Blockheizkraftwerk und Gasbrennwertgerät

* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem

* Fußbodenheizung

- Böden

* Wärme- und Trittschalldämmung

* Parkettfußböden in den Wohnbereichen mit Fußbodenheizung

- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Bei Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.

Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier im beliebten Höhenstadtteil von Trier?Tarforst ? ruhig gelegen und dennoch mit besten Anbindungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie bequem Ihr Ziel in der Innenstadt wie auch den Bahnhof erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung ? kurze Wege für Ihren Alltag. Gleichzeitig laden Grünflächen und Rundwege in der Umgebung zur Erholung und zu Spaziergängen ein. Mit Blick auf die Stadt und Umgebung genießen Sie eine angenehme Wohnqualität abseits von Verkehrslärm.

Die Autobahnanbindung ist gut, wodurch Sie schnell in die umliegenden Regionen gelangen. Insgesamt bietet dieser Stadtteil sowohl Ruhe als auch eine zentrale Lage ? ideal für alle, die eine ausgewogene Balance zwischen Wohnkomfort und urbaner Anbindung suchen.