Duplex 2 chambres en vente à Niederkorn
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 1 parking
530 000 €
Prix correct par m²
2
Chambres
81 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
1
Parking
Terrasse
Bel appartement-duplex de 81m2 à vendre à Niederkorn. Excellente situation, centrale mais très calme. Balcon, grande cave et garage fermé! Aux 3e et 4e étages d'une résidence très soignée de 2002 de 30 appartements, ce logement se compose comme suit: Entrée avec coin vestiaire, WC séparé, spacieux living/salle à manger (+ 28m2) avec balcon de +/- 6 m2 orienté sud, nouvelle cuisine équipée, moderne, semi-ouverte sur le living. A l'étage: hall de nuit, salle de douche avec WC et connexions machine à laver, 2 chambres à coucher de 10.5m2 et 13.5m2 dont une avec placard. Hauts plafonds sous toiture qui renforce l'impression d'espace.
Appartement très bien agencé, lumineux et en état impeccable. Au sous-sol: spacieuse cave et garage individuel fermé avec porte électrique télécommandée. En commun: local vélos et séchoir. 530.000 EUR
L'appartement est actuellement loué à 1.850 eur/ mois hors charges, soit un rendement locatif de +/-4%. Idéal donc pour une première acquisition résidentielle ou investissement locatif.
Pour toute information complémentaire et pour convenir votre rendez-vous de visite sur place, n'hésitez pas de nous contacter au numéro de téléphone 621 628 758. Merci.
Détails du bien
Référence
8 840 903
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
2
Année de construction
2002
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
530 000 €
Intérieur
Chambre2
Salle de douche
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable81 m²
EXTÉRIEUR
Garage
Sous-sol
Balcon6 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueE
Classe d'isolation thermiqueE
- Ascenseur
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Differdange
La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.
- Superficie
- 22,17 km²
- Densité
- 1 331 hab./km²
- Population
- 29 536 hab.











