Maison 5 chambres en vente à Beuren

Umgebend von dichten, gesunden Wäldern und naturbelassenen Wiesen mitten in einem Natur- und Wasserschutzgebiet befindet sich dieses schmucke, frei stehende Einfamilienhaus auf rund 1200 m² Grundstück.

Das Haus wurde von uns im Dezember 2022 mit einer vorliegenden, umfassenden Immobilienbewertung auf 337.000 Euro geschätzt, wobei seitdem der Bodenrichtwert um 5 Euro pro m² gestiegen ist!

Das Haus war damals in einem mäßig, nutzungsgemäßen Zustand und dementsprechend leicht renovierungsbedürftig.

Durch eine lange Krankheit der Eigentümerin und damit verbundenen Klinikaufenthalten und einen Wasserrohrbruch hat dieses tolle, großzügige Haus leider weiter gelitten, so dass es heute mit mittlerem Renovierungsgrad und einem mehr als fairen Preis von NUR 219.000 Euro in erfahrene Hände abgegeben wird.

Eine wirkliche einmalige Gelegenheit für einen jemanden, der diesem ROHDIAMANTEN den letzten Feinschliff geben möchte.

Die Zahlen und Fakten überzeugen:

ca. 1200 m² Grundstück, ca. 190 m³ Wohnfläche, 31 m² Terrasse, Balkon im 1. OG, 3 Bäder, 2 große Garagen und "jede Menge" Stellplätze auf dem Grundstück und vor dem Haus, insgesamt 6 Zimmer, Dielen, Flur, Küche, Abstellkammer etc. etc. etc...........

Hier bleibt kein Wunsch offen, hier findet auch eine große Familie ausreichend Platz... und morgens grüßt das Wild beim Frühstück auf der großen, sonnigen Terrasse!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sonst schauen Sie sich den Film des SWR über die Antoniusstr. und seine Bewohner in Prosterath an: Google/Prosterath

Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin unter +49.(0)152.02893801

Bert Klockner - Immobilienfachberater

Prosterath ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Beuren (Hochwald) im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz mit etwa 150 Einwohnern.

Die Ortschaft befindet sich im westlichen Hunsrück am Ostrand des Osburger Hochwaldes. Beuren befindet sich etwa einen Kilometer südlich des Dorfes. Ostwärts vom Ort geht es ins Dhrontal.

Der Ort ist durch die in Prosterath beginnende Kreisstraße 94 an Beuren und die Landesstraßen 148 und 152 an die westlich vorbeiführende A 1 angebunden.

Der Ort mit seinen sehenswerten Naturdenkmälern, den Prosterather Wacken,[4] einem Quarzitriff, wird durch den Rockenburger Urwaldpfad, einer Traumschleife des Saar-Hunsrück-Steigs im Naturpark Saar-Hunsrück angebunden.

Da ein Bild (Film) oft mehr als 1000 Worte sagt, hat das SWR Fernsehen über den sehenswerten Ort und speziell die antoniusstr., in der das Haus steht, berichtet:

Der Link zum Film ist unter Google sofort zu finden!OBJEKT_STATUS_DE : Großes Haus auf großem Grund zum kleinen Preis sucht erfahrene Hände!

IMMOPROFESSIONAL_Bauphase : HausFertigGestellt

Anzahl_garten : 1