Boutique 2 unités en vente à Ettelbruck
Présentation : boutique, 1 parking
565 000 €
2
Unités
103 m²
Surface totale
2
Salles de bain
1
Parking
Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale ou de bureaux, spacieuse et polyvalente, idéalement située à Ettelbruck, au cœur du Grand-Duché de Luxembourg.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de seulement quatre unités, ce bien offre une surface d’environ 103 m².
Actuellement aménagé en cabinet médical, il est loué avec un bail en cours de deux ans, garantissant ainsi un revenu locatif stable jusqu’à son échéance.
Grâce à son emplacement stratégique à Ettelbruck, cette propriété bénéficie d’un accès aisé à toutes les commodités locales, aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes routiers.
Ce bien représente une opportunité rare d’investissement, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment la possibilité d’une utilisation en tant qu’appartement, autorisée par la commune.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
Référence
8 832 619
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Boutique
Chambres
2
Année de construction
1955
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
565 000 €
Intérieur
Unité2
Salle de bains2
GÉNÉRAL
Unités2
Surface totale103 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Garage
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueI
Classe d'isolation thermiqueI
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune d'Ettelbruck
Ettelbruck, une commune dynamique au cœur du Luxembourg, découvrez tout ce qu'elle a à offrir, y compris ses opportunités immobilières.
- Superficie
- 15,18 km²
- Densité
- 638 hab./km²
- Population
- 9 688 hab.
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