Maison 5 chambres en vente à Esch-sur-Alzette
Présentation : 5 chambres
725 000 €
5
Chambres
4
Salles de bain
Située dans un quartier d’Esch-sur-Alzette, cette maison mitoyenne entièrement rénovée entre 2010 et 2020 propose des volumes généreux et une configuration idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à haut potentiel locatif.
La maison est en excellent état général : façade refaite, chaudière récente, toiture nettoyée en 2025.
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un salon et une cuisine équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d’un débarras pratique, salle de bain avec douche et d’un WC séparé.
Premier étage :
Le premier étage se présente comme un espace semi-indépendant. Il comprend une grande chambre avec un coin salon ou bureau, un espace cuisine (actuellement aménagé en kitchenette), ainsi qu’une salle de douche privative. Cet étage est idéal pour un adolescent, un membre de la famille souhaitant un peu d’indépendance.
Deuxième étage :
Le dernier étage offre une configuration similaire au premier, avec une grande pièce pouvant être aménagée en chambre avec salon ou bureau, une salle de douche et une possibilité d’installation d’une kitchenette, offrant un troisième espace de vie indépendant si besoin.
Sous-sol aménagé :
Il comprend une chambre supplémentaire avec une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie, un local technique et donne accès direct à la terrasse extérieure.
Cet espace est idéal pour un studio indépendant, un espace invité, ou même une activité professionnelle à domicile.
Cette maison offre une flexibilité exceptionnelle grâce à ses différents niveaux aménageables de façon indépendante, tout en conservant le confort d’un foyer familial. Aucun travaux à prévoir – l’ensemble est en excellent état et des installations techniques récentes.
Localisation : proche des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers.
Informations techniques :
Rénovations réalisées entre 2010 et 2020
Façade refaite
Chaudière récente
Toiture nettoyée en 2025
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Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus
Détails du bien
Référence
8 820 537
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
5
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
725 000 €
Intérieur
Chambre5
Salle de bains4
GÉNÉRAL
Chambres5
Salles de bain4
EXTÉRIEUR
Sous-sol
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueG
Classe d'isolation thermiqueG
- Commerces
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Esch-sur-Alzette
Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.
- Superficie
- 14,35 km²
- Densité
- 2 552 hab./km²
- Population
- 36 625 hab.
- REAL G IMMO sarl10, rue 1900L-2157 Luxembourg-Hollerich (LU)
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