Studio en vente à Mersch
Studio en vente à Mersch
Studio en vente à Mersch
Studio en vente à Mersch (map)

Studio en vente à Mersch

Présentation : studio avec terrasse / balcon

440 000 €
45.23 m²

Surface habitable

1

Salles de bain

Terrasse

?? À vendre ? Nouveau studio avec balcon ? Résidence ?CHARLOTTE? à Mersch
Découvrez ce superbe nouveau studio de ±42.28 m² avec un balcon privé de ±5.90 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage de la future résidence ?CHARLOTTE? à Mersch.
Une propriété rare, alliant design contemporain, lumière naturelle et emplacement central.
? Points forts du studio
Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (±25.35 m²)
Hall d'entrée accueillant (±7.41 m²)
Salle de bains moderne avec WC (±6.91 m²)
Balcon privé idéalement orienté
Cave privée incluse au sous-sol
??? Résidence ?CHARLOTTE?
Nouvelle construction ? classe énergétique A/A
Finitions haut de gamme et matériaux durables
Architecture contemporaine signée
Résidence haut de gamme à taille humaine (15 appartements + 1 espace commercial)
Au cœur de Mersch, proche des commerces, restaurants, écoles et transports
?? Informations pratiques
Prix de vente affiché TVA à 3% incluse, sous réserve d'éligibilité
Livraison prévue selon les normes de qualité les plus élevées
Possibilité d'acquérir une place de parking (entre 38 000 € et 42 000 €)
?? Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, ce studio représente une rare opportunité sur le marché de Mersch.
?? Contactez NEWGEST aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou planifier une rencontre personnalisée.
Détails du bien
Référence
8 820 421
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Studio
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
440 000 €
Intérieur
Salle de bains
GÉNÉRAL
Surface habitable45.23
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Sous-sol
Balcon5.9 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Autres avantages
  • Ascenseur
Proximités
  • Commerces
  • Parc
Simulateur de prêt hypothécaire

Notre calculateur de crédit est un moyen pratique d’estimer vos remboursements hypothécaires mensuels. Cet outil vous permet de simuler rapidement et facilement vos mensualités de crédit en fonction du prix de la propriété que vous avez choisi, de votre apport personnel, de la durée du prêt et du taux d’intérêt nominal.

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Montant du prêt

440 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Mersch

Commune de Mersch

Si vous cherchez une commune luxembourgeoise alliant charme et vie urbaine dynamique, découvrez notre guide sur Mersch avec ses richesses culturelles et ses opportunités immobilières attractives.

Superficie
49,73 km²
Densité
208 hab./km²
Population
10 393 hab.