Studio en vente à Mersch
Présentation : studio avec terrasse / balcon
440 000 €
45.23 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
Terrasse
?? À vendre ? Nouveau studio avec balcon ? Résidence ?CHARLOTTE? à Mersch
Découvrez ce superbe nouveau studio de ±42.28 m² avec un balcon privé de ±5.90 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage de la future résidence ?CHARLOTTE? à Mersch.
Une propriété rare, alliant design contemporain, lumière naturelle et emplacement central.
? Points forts du studio
Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (±25.35 m²)
Hall d'entrée accueillant (±7.41 m²)
Salle de bains moderne avec WC (±6.91 m²)
Balcon privé idéalement orienté
Cave privée incluse au sous-sol
??? Résidence ?CHARLOTTE?
Nouvelle construction ? classe énergétique A/A
Finitions haut de gamme et matériaux durables
Architecture contemporaine signée
Résidence haut de gamme à taille humaine (15 appartements + 1 espace commercial)
Au cœur de Mersch, proche des commerces, restaurants, écoles et transports
?? Informations pratiques
Prix de vente affiché TVA à 3% incluse, sous réserve d'éligibilité
Livraison prévue selon les normes de qualité les plus élevées
Possibilité d'acquérir une place de parking (entre 38 000 € et 42 000 €)
?? Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, ce studio représente une rare opportunité sur le marché de Mersch.
?? Contactez NEWGEST aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou planifier une rencontre personnalisée.
Détails du bien
Référence
8 820 421
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Studio
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
440 000 €
Intérieur
Salle de bains
GÉNÉRAL
Surface habitable45.23 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Sous-sol
Balcon5.9 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
- Ascenseur
- Commerces
- Parc
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Mersch
Si vous cherchez une commune luxembourgeoise alliant charme et vie urbaine dynamique, découvrez notre guide sur Mersch avec ses richesses culturelles et ses opportunités immobilières attractives.
- Superficie
- 49,73 km²
- Densité
- 208 hab./km²
- Population
- 10 393 hab.




