Appartement 3 chambres en vente à Mersch
Présentation : appartement avec terrasse / balcon
719 000 €
Bon prix
Chambres
3
Surface habitable
95 m²
Salles de bain
1
Terrasse
À vendre ? Appartement 2 chambres avec 2 terrasses ? Résidence "CHARLOTTE" à Mersch (Lot A 01-01)
Situé au 1er étage du bâtiment A, cet appartement spacieux de ± 85.56 m² se distingue par ses deux terrasses privées de ± 5.33 m² et ± 13.41 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur calme et agréable au cœur de la ville de Mersch.
La résidence "CHARLOTTE", composée de 15 appartements et d'un espace commercial répartis sur deux bâtiments séparés, bénéficie d'un emplacement central privilégié à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services urbains.
Dispositions possibles :
Option A ? avec bureau séparé :
Hall d'entrée
WC séparé
Bureau (± 10.59 m²)
Cuisine ouverte équipée menant au salon/salle à manger (± 23.89 m²) avec accès à la terrasse de ± 13.41 m²
Salle de stockage / salle technique (± 2.17 m²)
Salle de bain avec WC (± 7.52 m²)
Deux chambres (± 11.70 m² et ± 12.45 m²), dont une dispose d'un accès à la terrasse de ± 5.33 m²
Option B ? avec grand salon :
Hall d'entrée
WC séparé
Espace de vie spacieux (salon/cuisine ouverte) de ± 42.64 m² avec accès à la grande terrasse
Salle de stockage / salle technique (± 2.17 m²)
Salle de bain avec WC (± 7.52 m²)
Deux chambres (± 11.70 m² et ± 12.45 m²), dont une dispose d'un accès à la seconde terrasse
Une cave privée n° 01 vient compléter ce bien.
Caractéristiques et commodités :
Construction neuve respectant les normes actuelles
Classe énergétique : A / A
Insonorisation thermique et acoustique renforcée
Architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions soignées
Résidence conçue pour allier confort moderne et authenticité architecturale
Cet appartement offre une flexibilité d'aménagement rare, adapté à un couple souhaitant télétravailler, une petite famille ou en tant qu'investissement locatif durable.
?? Place de parking disponible en option : entre 38 000 € et 42 000 €
?? Prix affiché comprend la TVA de 3%, soumis à acceptation
?? Pour toute demande d'information ou pour recevoir les plans d'aménagement, contactez-nous sans délai.
info@newgest.lu
Détails du bien
- Référence
- 12 510
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 3
Prix dans la fourchette estimée
719 000 €
622 873 € (min)896 329 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
719 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
95 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
3
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Sous-sol
Terrasse
13.41 m²
Balcon
5.33 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Proximités
CommercesParc
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Mersch
Si vous cherchez une commune luxembourgeoise alliant charme et vie urbaine dynamique, découvrez notre guide sur Mersch avec ses richesses culturelles et ses opportunités immobilières attractives.
- Superficie
- 49,73 km²
- Densité
- 208 hab./km²
- Population
- 10 393 hab.
Agence
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