Appartement 3 chambres en vente à Mersch
Appartement 3 chambres en vente à Mersch
Appartement 3 chambres en vente à Mersch
Appartement 3 chambres en vente à Mersch
Appartement 3 chambres en vente à Mersch (map)
LuxembourgCentreMerschMersch

Appartement 3 chambres en vente à Mersch

Présentation : appartement avec terrasse / balcon

719 000 €
Bon prix par m²
3

Chambres

95 m²

Surface habitable

1

Salles de bain

Terrasse

À vendre ? Appartement 2 chambres avec 2 terrasses ? Résidence "CHARLOTTE" à Mersch (Lot A 01-01)
Situé au 1er étage du bâtiment A, cet appartement spacieux de ± 85.56 m² se distingue par ses deux terrasses privées de ± 5.33 m² et ± 13.41 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur calme et agréable au cœur de la ville de Mersch.
La résidence "CHARLOTTE", composée de 15 appartements et d'un espace commercial répartis sur deux bâtiments séparés, bénéficie d'un emplacement central privilégié à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services urbains.
Dispositions possibles :
Option A ? avec bureau séparé :
Hall d'entrée
WC séparé
Bureau (± 10.59 m²)
Cuisine ouverte équipée menant au salon/salle à manger (± 23.89 m²) avec accès à la terrasse de ± 13.41 m²
Salle de stockage / salle technique (± 2.17 m²)
Salle de bain avec WC (± 7.52 m²)
Deux chambres (± 11.70 m² et ± 12.45 m²), dont une dispose d'un accès à la terrasse de ± 5.33 m²
Option B ? avec grand salon :
Hall d'entrée
WC séparé
Espace de vie spacieux (salon/cuisine ouverte) de ± 42.64 m² avec accès à la grande terrasse
Salle de stockage / salle technique (± 2.17 m²)
Salle de bain avec WC (± 7.52 m²)
Deux chambres (± 11.70 m² et ± 12.45 m²), dont une dispose d'un accès à la seconde terrasse
Une cave privée n° 01 vient compléter ce bien.
Caractéristiques et commodités :
Construction neuve respectant les normes actuelles
Classe énergétique : A / A
Insonorisation thermique et acoustique renforcée
Architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions soignées
Résidence conçue pour allier confort moderne et authenticité architecturale
Cet appartement offre une flexibilité d'aménagement rare, adapté à un couple souhaitant télétravailler, une petite famille ou en tant qu'investissement locatif durable.
?? Place de parking disponible en option : entre 38 000 € et 42 000 €
?? Prix affiché comprend la TVA de 3%, soumis à acceptation
?? Pour toute demande d'information ou pour recevoir les plans d'aménagement, contactez-nous sans délai.
Détails du bien
Référence
8 820 399
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
3
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
719 000 €
Intérieur
Chambre3
Salle de bains
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable95 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Sous-sol
Terrasse13.41 m²
Balcon5.33 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Autres avantages
  • Ascenseur
Proximités
  • Commerces
  • Parc
Simulateur de prêt hypothécaire

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Montant du prêt

719 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Mersch

Commune de Mersch

Si vous cherchez une commune luxembourgeoise alliant charme et vie urbaine dynamique, découvrez notre guide sur Mersch avec ses richesses culturelles et ses opportunités immobilières attractives.

Superficie
49,73 km²
Densité
208 hab./km²
Population
10 393 hab.
Carte
LuxembourgCentreMerschMersch

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  • NEWGEST S.A R.L.
    6 rue Jean Engling
    L-1466 Luxembourg (LU)
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