Appartement 2 chambres en vente à Mersch
Appartement 2 chambres en vente à Mersch
Appartement 2 chambres en vente à Mersch
Appartement 2 chambres en vente à Mersch (map)
LuxembourgCentreMerschMersch

Appartement 2 chambres en vente à Mersch

Présentation : appartement avec terrasse / balcon

659 000 €
Bon prix par m²
2

Chambres

82 m²

Surface habitable

Terrasse

À vendre ? Appartement 2 chambres avec 2 balcons ? Résidence neuve « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 02-04)
Découvrez ce charmant appartement de ± 81,75 m² situé au 2? étage du bâtiment B de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », en plein cœur de Mersch. Deux balcons privatifs de ± 5,33 m² et ± 5,61 m² vous offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
La résidence « CHARLOTTE » est un projet résidentiel haut de gamme composé de 15 logements et d'un local commercial, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et infrastructures urbaines.
Composition de l'appartement :
Hall d'entrée
WC séparé
Espace séjour/salle à manger spacieux (± 34,94 m²) avec cuisine ouverte à équiper et accès au balcon principal (± 5,61 m²)
Débarras / local technique (± 1,92 m²)
Salle de bain avec WC (± 3,72 m²)
Deux chambres confortables :
Chambre 1 : ± 12,98 m² avec accès au deuxième balcon (± 5,33 m²)
Chambre 2 : ± 14,08 m²
Cave privative n° 04 incluse
Points forts de la résidence :
Nouvelle construction avec haute performance énergétique (classe A/A)
Excellente isolation thermique et phonique
Finitions de standing et matériaux durables
Conception moderne tout en respectant le cadre urbain existant
Localisation stratégique au cœur d'une commune dynamique
Ce bien représente une opportunité parfaite pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un produit immobilier de qualité dans un environnement attractif.
?? Emplacement de parking disponible en option, entre 38.000 € et 42.000 €.
?? Prix affiché TVA 3 % incluse, sous condition d'éligibilité.
?? Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
Référence
8 820 397
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
659 000 €
Intérieur
Chambre2
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable82 m²
EXTÉRIEUR
Sous-sol
Terrasse5.61 m²
Balcon5.33 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Autres avantages
  • Ascenseur
Proximités
  • Commerces
  • Parc
Simulateur de prêt hypothécaire

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Montant du prêt

659 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Mersch

Commune de Mersch

Si vous cherchez une commune luxembourgeoise alliant charme et vie urbaine dynamique, découvrez notre guide sur Mersch avec ses richesses culturelles et ses opportunités immobilières attractives.

Superficie
49,73 km²
Densité
208 hab./km²
Population
10 393 hab.
Carte
LuxembourgCentreMerschMersch

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    6 rue Jean Engling
    L-1466 Luxembourg (LU)
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