Appartement 2 chambres en vente à Mersch

À vendre ? Appartement 2 chambres avec 2 balcons ? Résidence neuve « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 02-04)

Découvrez ce charmant appartement de ± 81,75 m² situé au 2? étage du bâtiment B de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », en plein cœur de Mersch. Deux balcons privatifs de ± 5,33 m² et ± 5,61 m² vous offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

La résidence « CHARLOTTE » est un projet résidentiel haut de gamme composé de 15 logements et d'un local commercial, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et infrastructures urbaines.

Composition de l'appartement :

Hall d'entrée

WC séparé

Espace séjour/salle à manger spacieux (± 34,94 m²) avec cuisine ouverte à équiper et accès au balcon principal (± 5,61 m²)

Débarras / local technique (± 1,92 m²)

Salle de bain avec WC (± 3,72 m²)

Deux chambres confortables :

Chambre 1 : ± 12,98 m² avec accès au deuxième balcon (± 5,33 m²)

Chambre 2 : ± 14,08 m²

Cave privative n° 04 incluse

Points forts de la résidence :

Nouvelle construction avec haute performance énergétique (classe A/A)

Excellente isolation thermique et phonique

Finitions de standing et matériaux durables

Conception moderne tout en respectant le cadre urbain existant

Localisation stratégique au cœur d'une commune dynamique

Ce bien représente une opportunité parfaite pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un produit immobilier de qualité dans un environnement attractif.

?? Emplacement de parking disponible en option, entre 38.000 € et 42.000 €.

?? Prix affiché TVA 3 % incluse, sous condition d'éligibilité.

?? Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.