Appartement 3 chambres en vente à Mersch

À vendre ? Appartement 3 chambres avec deux terrasses ? Résidence neuve « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 01-01)

Ce bel appartement de ± 99,05 m² situé au 1er étage du bâtiment B de la résidence « CHARLOTTE » séduit par ses deux terrasses bien orientées de ± 24,29 m² et ± 5,33 m², offrant un confort de vie extérieur rare en centre-ville.

Idéalement implantée au cœur de Mersch, cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine comprend 15 logements de standing et un local commercial, répartis sur deux bâtiments. Proche de toutes les commodités urbaines (commerces, écoles, services, gare, axes routiers), elle offre un cadre de vie à la fois pratique et qualitatif.

Composition de l'appartement :

Hall d'entrée

WC séparé

Débarras / local de rangement (± 2,60 m²)

Cuisine à équiper ouverte sur un séjour/salle à manger (± 23,00 m²) avec accès à la terrasse principale de ± 24,29 m²

Salle de douche (± 3,44 m²)

Salle de bain avec WC (± 5,21 m²)

Trois chambres à coucher :

Chambre 1 : ± 12,34 m²

Chambre 2 : ± 14,18 m² avec accès à la seconde terrasse (± 5,33 m²)

Chambre 3 : ± 15,14 m² donnant également sur la grande terrasse

Cave privative n° 01 incluse

Atouts du projet :

Résidence neuve à haute efficacité énergétique (classe A / A)

Construction de qualité avec isolation thermique et acoustique renforcée

Finitions contemporaines et soignées

Architecture élégante intégrée à l'environnement urbain

Localisation centrale à Mersch, commune dynamique et bien desservie

Ce bien est idéal pour une famille, un jeune couple souhaitant anticiper l'avenir, ou un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial durable.

?? Place de parking en option (entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement).

?? Prix de vente affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation du taux réduit.

?? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.