Appartement 2 chambres en vente à Mersch
Appartement 2 chambres en vente à Mersch
Appartement 2 chambres en vente à Mersch
Appartement 2 chambres en vente à Mersch (map)
LuxembourgCentreMerschMersch

Appartement 2 chambres en vente à Mersch

Présentation : appartement avec terrasse / balcon

669 000 €
Bon prix par m²
2

Chambres

82 m²

Surface habitable

1

Salles de bain

Terrasse

À vendre ? Appartement 2 chambres avec 2 balcons ? Résidence « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 03-06)
Au 3? étage du bâtiment B de la résidence « CHARLOTTE », ce bel appartement neuf de ± 76,28 m² séduit par ses deux balcons (± 5,33 m² et ± 5,61 m²) offrant une agréable luminosité et un accès à l'extérieur depuis plusieurs pièces.
Située en plein centre de Mersch, cette résidence de standing se compose de 15 appartements et d'un local commercial répartis sur deux bâtiments indépendants. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un accès rapide aux transports en commun, commerces, écoles et à toutes les commodités du quotidien.
Composition de l'appartement :
Hall d'entrée
WC séparé
Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (± 34,94 m²) donnant accès à un balcon de ± 5,61 m²
Débarras / local technique (± 1,92 m²)
Salle de bain avec WC (± 3,72 m²)
Deux chambres à coucher (± 14,08 m² et ± 12,34 m²), toutes deux avec accès au second balcon (± 5,33 m²)
Cave privative n° 06 incluse
Atouts de la résidence :
Conception moderne alliant esthétique et fonctionnalité
Classe énergétique A / A assurant une faible consommation et un excellent confort thermique
Finitions de qualité supérieure
Architecture contemporaine intégrée dans l'environnement urbain
Isolation phonique et thermique performante
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un achat personnel ou pour un investissement locatif pérenne dans une commune en pleine expansion.
Emplacement de parking disponible en option, entre 38.000 € et 42.000 € selon la situation.
Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'éligibilité.
?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
Référence
8 820 292
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
669 000 €
Intérieur
Chambre2
Salle de bains
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable82 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Sous-sol
Balcon10.94 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Proximités
  • Commerces
  • Parc
Simulateur de prêt hypothécaire

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Montant du prêt

669 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Mersch

Commune de Mersch

Si vous cherchez une commune luxembourgeoise alliant charme et vie urbaine dynamique, découvrez notre guide sur Mersch avec ses richesses culturelles et ses opportunités immobilières attractives.

Superficie
49,73 km²
Densité
208 hab./km²
Population
10 393 hab.
Carte
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