Appartement 2 chambres en vente à Mersch

Situé au 3ème étage du bâtiment A de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », cet appartement lumineux (lot A 03-04) offre une surface habitable d'environ 81,04 m², complétée par un agréable balcon de 6,65 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme, en plein cœur de la ville de Mersch.

La résidence se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités urbaines. Le projet comprend 15 logements de standing ainsi qu'un local commercial, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et harmonieuse.

Description de l'appartement :

Hall d'entrée avec espace de circulation

WC séparé

Salle de bain avec WC (env. 6,38 m²)

Grande pièce de vie (séjour / salle à manger) de ± 30,66 m² avec accès au balcon

Cuisine ouverte à équiper

Local de rangement / débarras (env. 2,17 m²)

Deux chambres à coucher confortables (env. 12,45 m² et 12,82 m²)

Cave privative incluse (lot n° 04)

Les + du projet :

Classe énergétique A / A pour une performance énergétique optimale

Excellente isolation thermique et acoustique

Finitions soignées et matériaux de qualité

Résidence à taille humaine, dans un cadre urbain agréable

Conception alliant modernité et authenticité architecturale

Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien immobilier durable et rentable à Mersch.

Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément (prix entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement choisi).

Prix de vente affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d'acceptation par l'administration compétente).

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