Appartement 3 chambres en vente à Mersch
Appartement 3 chambres en vente à Mersch
Appartement 3 chambres en vente à Mersch
Appartement 3 chambres en vente à Mersch (map)
LuxembourgCentreMerschMersch

Appartement 3 chambres en vente à Mersch

Présentation : appartement avec terrasse / balcon

749 000 €
Bon prix par m²
3

Chambres

94 m²

Surface habitable

2

Salles de bain

Terrasse

Neuf appartement 3 chambres avec balcon
Situé au 3? étage du bâtiment B de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », ce spacieux appartement neuf (lot B 03-05) offre une surface habitable d'environ 90,54 m² ainsi qu'un agréable balcon de 7,22 m².
Implantée au cœur de Mersch, cette résidence de standing se compose de 15 logements et d'un espace commercial, répartis sur deux bâtiments à l'architecture soignée, alliant modernité et touches d'authenticité. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités urbaines.
Composition du bien :
Un hall d'entrée accueillant
Un WC séparé
Un espace de rangement (env. 1,85 m²)
Une salle de bain avec WC (env. 5,44 m²)
Deux chambres à coucher (env. 10,05 m² et 12,02 m²)
Une cuisine à équiper, ouverte sur un vaste séjour/salle à manger lumineux (env. 30,42 m²), avec accès direct au balcon
Une troisième chambre (env. 12,03 m²) disposant de sa propre salle de douche privative (env. 2,49 m²)
Une cave privative (lot n° 05) incluse
Caractéristiques de la résidence :
Construction conforme aux standards actuels avec des matériaux de qualité
Excellente performance énergétique : classe énergétique A / A
Isolation thermique et acoustique soignée
Finitions modernes et élégantes
Ce projet résidentiel représente un excellent choix, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif sûr et durable, avec une valorisation assurée du capital.
Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément, à partir de 38.000 € (jusqu'à 42.000 € selon l'emplacement).
Prix de vente affiché TVA à 3 % incluse (sous conditions d'acceptation par l'administration de l'enregistrement).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
Référence
8 820 271
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
3
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
749 000 €
Intérieur
Chambre3
Salle de bains2
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable94 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Sous-sol
Balcon7.22 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Autres avantages
  • Ascenseur
Proximités
  • Commerces
  • Parc
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Montant du prêt

749 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Mersch

Commune de Mersch

Si vous cherchez une commune luxembourgeoise alliant charme et vie urbaine dynamique, découvrez notre guide sur Mersch avec ses richesses culturelles et ses opportunités immobilières attractives.

Superficie
49,73 km²
Densité
208 hab./km²
Population
10 393 hab.
Carte
LuxembourgCentreMerschMersch

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