Studio en vente à Mersch
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Studio en vente à Mersch (map)
LuxembourgCentreMerschMersch

Studio en vente à Mersch

Présentation : studio avec terrasse / balcon

465 000 €
Prix correct par m²
51.71 m²

Surface habitable

1

Salles de bain

Terrasse

Studio neuf ? Lot A 04-06 ? Dernier étage avec balcon
Nous vous proposons un studio neuf d'environ 49,01 m², situé au dernier étage du bâtiment A de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », un ensemble résidentiel moderne comprenant 15 appartements et un espace commercial, répartis sur deux bâtiments distincts.
Le studio est agencé de manière fonctionnelle et lumineuse :
Une cuisine (à équiper) ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger de près de 29,11 m², avec accès direct à un balcon de 5,39 m² ;
Une chambre confortable de 11,49 m² ;
Une salle de bain avec WC de 4,35 m² ;
Une cave privative (n°06) complète le bien.
Points forts de la résidence :
Situation centrale à Mersch, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services urbains ;
Construction de qualité, conforme aux standards actuels avec une excellente performance énergétique (classe A/A) ;
Architecture contemporaine intégrée harmonieusement à l'environnement existant ;
Finitions soignées, garantissant confort et pérennité de l'investissement ;
Idéal pour habitation personnelle ou placement locatif sûr avec bon rendement.
En option :
Il est possible d'acquérir un emplacement de parking (prix entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement).
Prix affichés TVA 3% incluse (sous conditions d'éligibilité pour habitation principale).
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
Référence
8 818 119
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Studio
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
465 000 €
Intérieur
Salle de bains
GÉNÉRAL
Surface habitable51.71 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Sous-sol
Balcon5.39 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Autres avantages
  • Ascenseur
Proximités
  • Commerces
  • Parc
Simulateur de prêt hypothécaire

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Montant du prêt

465 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Mersch

Commune de Mersch

Si vous cherchez une commune luxembourgeoise alliant charme et vie urbaine dynamique, découvrez notre guide sur Mersch avec ses richesses culturelles et ses opportunités immobilières attractives.

Superficie
49,73 km²
Densité
208 hab./km²
Population
10 393 hab.
Carte
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