Studio en vente à Mersch
Présentation : studio avec terrasse / balcon
465 000 €
Bon prix
Surface habitable
51.71 m²
Salles de bain
1
Terrasse
Studio neuf ? Lot A 04-06 ? Dernier étage avec balcon
Nous vous proposons un studio neuf d'environ 49,01 m², situé au dernier étage du bâtiment A de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », un ensemble résidentiel moderne comprenant 15 appartements et un espace commercial, répartis sur deux bâtiments distincts.
Le studio est agencé de manière fonctionnelle et lumineuse :
Une cuisine (à équiper) ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger de près de 29,11 m², avec accès direct à un balcon de 5,39 m² ;
Une chambre confortable de 11,49 m² ;
Une salle de bain avec WC de 4,35 m² ;
Une cave privative (n°06) complète le bien.
Points forts de la résidence :
Situation centrale à Mersch, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services urbains ;
Construction de qualité, conforme aux standards actuels avec une excellente performance énergétique (classe A/A) ;
Architecture contemporaine intégrée harmonieusement à l'environnement existant ;
Finitions soignées, garantissant confort et pérennité de l'investissement ;
Idéal pour habitation personnelle ou placement locatif sûr avec bon rendement.
En option :
Il est possible d'acquérir un emplacement de parking (prix entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement).
Prix affichés TVA 3% incluse (sous conditions d'éligibilité pour habitation principale).
Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
- Référence
- 16 541
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Studio
Prix dans la fourchette estimée
465 000 €
404 823 € (min)526 906 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
465 000 €
GÉNÉRAL
Surface habitable
51.71 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Sous-sol
Balcon
5.39 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Proximités
CommercesMerParc
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Mersch
Si vous cherchez une commune luxembourgeoise alliant charme et vie urbaine dynamique, découvrez notre guide sur Mersch avec ses richesses culturelles et ses opportunités immobilières attractives.
- Superficie
- 49,73 km²
- Densité
- 208 hab./km²
- Population
- 10 393 hab.
Agence
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