Maison jumelée 5 chambres en vente à Esch-sur-Alzette
Présentation : maison jumelée avec terrasse / balcon, avec jardin, 5 parkings
750 000 €
Bon prix par m²
5
Chambres
175 m²
Surface habitable
3
Salles de bain
5
Parking
Jardin
Terrasse
IMMO RASTODER vous propose en exclusivité cette maison familiale d'une surface brute d'environ ±175 m², dont ±120 m² habitables, implantée sur un terrain de 3a69ca.
Cette propriété combine confort, potentiel d'aménagement et situation recherchée à Esch-sur-Alzette.
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Chambre de ±10 m² avec salle de bain privative, adaptée aux personnes à mobilité réduite
Cuisine de ±11,46 m²
Hall de ±2,5 m²
Séjour spacieux de ±22,5 m² avec accès direct au jardin
Garage de ±20 m², attenant à une pièce supplémentaire comprenant kitchenette et salle de douche
Hall de ±3 m² reliant les espaces
1er étage
Grande chambre de ±18,80 m², revêtue d'un parquet de qualité
Salle de douche de ±11,40 m²
2e étage
Trois chambres de ±11,5 m², ±9,2 m² et ±9 m²
Combles
Grenier aménageable (toiture isolée)
Sous-sol
Cave chauffée et carrelée
WC séparé
Buanderie de ±10 m²
Local chaufferie de ±4,75 m²
Points forts
Maison spacieuse offrant 4 à 5 chambres
Jardin avec accès direct depuis le séjour
Garage attenant avec pièce supplémentaire (kitchenette + salle de douche)
Chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, idéale pour senior ou PMR
Fibre optique installée
Chambres parquetées au premier étage
Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire
Cave chauffée et buanderie fonctionnelle
Classe énergétique
Performance énergétique : G
Isolation thermique : H
Informations techniques
Année de construction : 1930
Toiture remplacée et isolée en 2018
Chaudière remplacée en 2021
Localisation
Située dans la Rue Batty Weber, au cœur du quartier résidentiel de Bruch-Esch, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers.
Une opportunité rare sur le marché eschois, idéale pour une famille à la recherche de confort ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec cachet et potentiel.
Contactez IMMO RASTODER au +352 661 860 145 pour organiser une visite.
Détails du bien
Référence
8 802 917
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison jumelée
Chambres
5
Année de construction
1930
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
750 000 €
Intérieur
Chambre5
Salle de bains
Salle de douche2
GÉNÉRAL
Chambres5
Surface habitable175 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Garage
Parking extérieur4
Sous-sol
Jardin1 m²
Terrasse1 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueG
Classe d'isolation thermiqueH
- Commerces
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Esch-sur-Alzette
Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.
- Superficie
- 14,35 km²
- Densité
- 2 552 hab./km²
- Population
- 36 625 hab.
- IMMO RASTODER SARL3 Bongertswies,9838 Obereisenbach Eisenbach (LU)
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