Appartement 4 chambres en vente à Niederkorn
Appartement 4 chambres en vente à Niederkorn (map)
LuxembourgSudDifferdangeNiederkorn

Appartement 4 chambres en vente à Niederkorn

Présentation : appartement, 2 parkings

890 000 €
Prix correct par m²
4

Chambres

141 m²

Surface habitable

2

Salles de bain

2

Parking

Niederkorn ? Duplex 4 chambres rénové avec rendement locatif intéressant
Giacomo (+352 621 259 069 ? giacomo@mtinvest.lu) et Bernard (+352 621 71 28 77 ? bernard@mtinvest.lu) vous proposent en vente un joli duplex complètement rénové de 141 m² habitables, situé dans une zone résidentielle verdoyante à proximité immédiate de toutes commodités.
Actuellement, le bien est loué par chambres à 4 locataires différents pour un loyer global charges comprises de 4.300 €/mois. Le parking intérieur est également loué séparément pour 125 €/mois.
Agencement :
3? étage
Hall d'entrée
Cuisine équipée ouverte
Grand espace de rangement
Salon / salle à manger lumineux
2 chambres avec salle de douche et WC privatifs
WC séparé
4? étage
Chambre à coucher
Deuxième chambre à coucher
Salle de douche avec WC
Rez-de-chaussée
2 emplacements intérieurs
Cave de ± 5 m²
Espace dans la buanderie commune
Atouts et caractéristiques :
Jardin privatif de 100 m² avec abri (eau + électricité)
Triple vitrage
Volets électriques
Internet fibre optique
Pompe à chaleur (chauffage & climatisation)
Petite copropriété de seulement 3 appartements
Charges : 350 €/mois
Prix de vente : 890.000 €
Disponibilité : à convenir (actuellement loué)
Localisation :
Niederkorn bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités (transports en commun, commerces, banque, poste, restaurants, etc.) et se situe à seulement quelques minutes de Differdange.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Toutes les offres seront soumises à l'acceptation des propriétaires vendeurs.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Giacomo : +352 621 259 069
Bernard : +352 621 71 28 77
Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Contactez votre agent immobilier au +352 621 259 069.
Détails du bien
Référence
8 798 694
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
4
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
890 000 €
Intérieur
Chambre4
Salle de bains2
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable141 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Parking intérieur2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Proximités
  • Commerces
  • Parc
Simulateur de prêt hypothécaire

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Montant du prêt

890 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Carte
LuxembourgSudDifferdangeNiederkorn