Maison 4 chambres en vente à Bech
Présentation : maison avec terrasse / balcon, 4 parkings
1 055 000 €
4
Chambres
220 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
4
Parking
Terrasse
-- FR --
En collaboration avec CAPITAL IMMO Lux
Tous nos prix sont renseignés : terrain et maison, HTVA
Conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité:
Double Garage
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Triple vitrage
Volets électriques
Panneaux solaires
VMC
Revêtements de sol et faïences 75€ m2
Revêtements de mur et peintures inclus
Dalles sur plots pour les terrasses 60x60
Finitions de qualité
« VEFA Maison jumelée » de +- 220m2 surface totale (LOT 2)
Construction 2026
Terrain +/-4,20 ares
P.E. AAA
Ce bien se compose :
Au Rdc :
- double garage,
- cave avec buanderie,
- local technique
- cellier/cave à vin
Au 1er étage (rez-de-jardin) :
- une entrée
- d'un grand séjour (27,80 m²)
- une grande cuisine semi-ouverte (19,5m²) avec sa grande baie donnant sur la terrasse (18 m²),
- un débarras
- un WC d?hôtes
Au 2è étage :
- un palier de nuit
- une grande chambre parentale (16 m²) avec dressing (6,6 m²)
- une 2è chambre (12,50 m²)
- une salle de bains (9,1 m²)
- un WC séparé
Au 3è étage (combles):
- un palier de nuit
- une 3è chambre (13,9 m²)
- une 4è chambre (13,3 m²)
- une salle de douche (6,7 m²)
- un WC séparé
Cahier de charges de haut standing.
--> Permission de voirie et autorisation de construction en cours
TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l?Administration de l?Enregistrement et des Domaines.
--> SANS frais d'agence !
--> Les frais d'enregistrement (sur le terrain uniquement) et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu
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Agence iCasa Bertrange
BELACCHI Michel
-- EN --
In collaboration with CAPITAL IMMO Lux
Soon for sale " VEFA Semi-detached house " of +- 175m2 (LOT 1)
Construction 2022-2023
Land 4,20 ares
P.E. AAA
This property consists of :
Ground floor:
- double garage,
- cellar with laundry room,
- technical room
- cellar/wine cellar
On the 1st floor (garden level) :
- an entrance
- a large living room (27,80 m²,)
- a large semi-open kitchen (19,5m²) with its large bay opening onto the terrace (18 m²),
- a storeroom
- a guest toilet
On the 2nd floor :
- a night landing
- a large master bedroom (16 m²) with dressing room (6,6 m²)
- a 2nd bedroom (12,50 m²)
- a bathroom (9,1 m²)
- a separate toilet
On the 3rd floor (attic):
- a night landing
- a 3rd bedroom (13,9 m²)
- a 4th bedroom (13,3 m²)
- a shower room (6,7 m²)
- a separate toilet
Designed to guarantee optimal comfort and quality living spaces:
Heat pump with underfloor heating
Triple glazing
Electric shutters
Solar panels
VMC
Floor coverings and earthenware 75€ m2
Wall coverings and paintings included
Slabs on plots for terraces 60x60
Quality finishings
High standard specifications.
All our prices are given : land & house, VAT excluded
VAT at 3% subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
--> NO agency fees !
--> Registration fees (on the land only) and notary fees are at the buyer's expense.
For more information, please contact us by phone at (+352) 621 43 10 04 or (+352) 26 19 00 86 or by mail : info@icasa.lu
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iCasa Bertrange Agency
BELACCHI Michel
-- DE --
In Zusammenarbeit mit CAPITAL IMMO Lux
Demnächst zu verkaufen " VEFA Doppelhaushälfte " von +- 175m2 (LOS 1).
Bau 2022-2023
Grundstück 4,20 Ar
P.E. AAA
Diese Immobilie besteht aus :
Im Erdgeschoss :
- Doppelgarage,
- Keller mit Waschküche,
- Technikraum
- Vorratskammer/Weinkeller
Im 1. Stock (Gartengeschoss) :
- ein Eingang
- ein großes Wohnzimmer (27,80 m²,)
- eine große halboffene Küche (19,5 m²) mit ihrer großen Fensterfront, die auf die Terrasse (18 m²) führt,
- ein Abstellraum
- ein Gäste-WC
Im zweiten Stock:
- ein Nachtlager
- ein großes Elternschlafzimmer (16 m²) mit Ankleidezimmer (6,6 m²)
- ein zweites Schlafzimmer (12,50 m²)
- ein Badezimmer (9,1 m²)
- ein separates WC
Im dritten Stock (Dachgeschoss):
- ein Nachtlager
- ein drittes Schlafzimmer (13,9 m²)
- ein viertes Schlafzimmer (13,3 m²)
- ein Duschraum (6,7 m²)
- ein separates WC
Das Haus wurde entworfen, um Ihnen einen optimalen Komfort und hochwertige Wohnräume zu bieten:
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Sonnenkollektoren
LÜFTUNGSANLAGE
Bodenbeläge und Kacheln 75€ m2
Wandverkleidungen und Anstriche inklusive
Platten auf Stelzen für die Terrassen 60x60
Hochwertige Endverarbeitung
Pflichtenheft mit hohem Standard.
Alle Preise verstehen sich: Grundstück & Haus, exkl. MwSt.
3% Mehrwertsteuer vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
--> OHNE Maklergebühren!
--> Die Registrierungsgebühren (nur auf dem Grundstück) und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per Telefon unter (+352) 621 43 10 04 oder (+352) 26 19 00 86 oder per E-Mail: info@icasa.lu
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iCasa Agentur Bertrange
BELACCHI Michel
-- PT --
Em colaboração com a CAPITAL IMMO Lux
Próxima venda " Casa geminada VEFA " de +- 175m2 (LOTE 1)
Construção 2022-2023
Terreno 4,20 ares
P.E. AAA
Esta propriedade consiste em :
Rés-do-chão :
- garagem dupla,
- cave com lavandaria,
- sala técnica
- cave/ cave de vinho
No 1º andar (nível do jardim) :
- uma entrada
- uma grande sala de estar (27,80 m²)
- uma grande cozinha semi-aberta (19,5 m²) com a sua grande janela de baía aberta para o terraço (18 m²),
- uma arrecadação
- um banheiro social
No 2º andar :
- um pouso noturno
- um quarto principal grande (16 m²) com camarim (6,6 m²)
- um 2º quarto (12,50 m²)
- um banheiro (9,1 m²)
- um sanitário separado
No 3º andar (sótão):
- um pouso noturno
- um 3º quarto (13,9 m²)
- um 4º quarto (13,3 m²)
- um balneário (6,7 m²)
- um sanitário separado
Concebido para garantir um conforto óptimo e espaços de qualidade de vida:
Bomba de calor com aquecimento por chão radiante
Vidros triplos
Obturadores eléctricos
Painéis solares
VMC
Revestimentos de pavimentos e ladrilhos 75 euros m2
Revestimentos de parede e pinturas incluídas
Lajes em parcelas para terraços 60x60
Acabamentos de qualidade
Especificações de alto padrão.
Todos os nossos preços são indicados: terreno e casa, excluindo IVA
IVA a 3% sujeito a aceitação pela Administração de l'Enregistrement et des Domaines.
--> SEM taxas de agência!
--> Taxas de inscrição (apenas no terreno) e taxas notariais são pagas pelo comprador.
Para mais informações, contacte-nos por telefone (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou por correio: info@icasa.lu
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Agência iCasa Bertrange
BELACCHI Michel
Ref agence : BECH Lot 2
Détails du bien
Référence
8 751 257
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
Année de construction
2026
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 055 000 €
Intérieur
Chambre4
Salle de bains2
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable220 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Garage2
Parking extérieur2
Terrasse18 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
- Animaux autorisés
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Bech
Que vous soyez attiré par la nature, la tranquillité ou la convivialité de la communauté, Bech a tout ce dont vous avez besoin pour créer votre chez-vous idéal.
- Superficie
- 23,31 km²
- Densité
- 58 hab./km²
- Population
- 1 357 hab.
- iCasa Sàrl17B rue du Chemin de Fer8057 Bertrange (LU)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire iCasa Sàrl. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.
