Appartement 4 chambres en vente à Steinfort
Présentation : appartement, 2 parkings
1 103 740 €
4
Chambres
128 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
2
Parking
Bi-familiale en construction - CPE A-A-A
6B RUE DE HAGEN
Découvrez ce superbe duplex de 128 m² en rez-de-jardin, situé dans une bi-familiale de standing en cours de construction, équipée d'un ascenseur desservant tous les étages !
Disposition intérieure :
? Spacieuse pièce de vie de 58 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès au jardin
? Cuisine ouverte avec débarras
? Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
? Bureau ou chambre d?amis de 12 m²
? WC séparé pour invités
? À l?étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing
? 2e salle de bains
? Local technique
En sous-sol :
? Double garage privatif
? Grande cave
Caractéristiques techniques :
? Triple vitrage
? Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale
? Vidéophone
? Chauffage au sol
? Ventilation double flux
? Volets électriques
? Carrelages et faïences à 50 €/m² HTVA
? Peintures intérieures avec Vlies et deux couches de finition
? Garantie décennale, assurance tous risques chantier, garantie d'achèvement
Situation :
À quelques minutes du centre de Steinfort, proche de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et avec un accès rapide à l'autoroute.
Documents disponibles :
Plans et cahier des charges sur demande en PDF.
Prix 3% tva : 1.103.740.-
Prix investisseur 17% tva : 1.153.740.-
TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
--> Les frais d'agence sont à charge du promoteur.
--> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 € (352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu
Ref agence : Bifamiliale 128
Détails du bien
Référence
8 750 131
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
4
Année de construction
2026
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 103 740 €
Intérieur
Chambre4
Salle de bains2
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable128 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Garage2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueEn cours
- Animaux autorisés
- Ascenseur
Simulateur de prêt hypothécaire
- iCasa Sàrl17B rue du Chemin de Fer8057 Bertrange (LU)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire iCasa Sàrl. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.
