Appartement 2 chambres en location à Steinfort
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, avec jardin, 2 parkings
2 280 €
2
Chambres
96 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
2
Parking
Jardin
Terrasse
PowerPoint Real Estate vous propose à la location un bel appartement de deux chambres à Steinfort, d'une surface d'environ 96 m2 avec une grande terrasse et jardin privatif, situé au rez-de chaussée.
L'appartement se compose comme suit :
Hall d'entrée et couloir
Espace de vie lumineux incluant salon, salle à manger et cuisine équipée d'environ 50 m2
Salle de douche d'environ 6 m2
Une première chambre d'environ 22 m2
Une deuxième chambre d'environ 10 m2
Un WC séparé
Au sous-sol, vous aurez accès à :
Deux emplacements intérieurs,
Une grande cave,
Une buanderie commune
L'immeuble a été construit en 2021 et le passeport énergétique est de classe A/A.
Vous trouverez à proximité toutes les commodités commerciales, infrastructurelles et scolaires :
Commerces, cabinet médical, crèches, école primaire, maison relais, centre culturel et sportif et autoroute et transport en commun
Disponibilité : 1er Octobre 2025
Durée du bail : 2 ans renouvelable
Loyer : 2,280€/mois
Charges : 320€/mois (charges communes, chauffage et eau)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Conditions requises pour cette location :
- Couple ou couple avec 1 enfant
- Revenus du ménage doivent être équivalents à minimum 3x du montant du loyer
- De préférence non-fumeur
- animaux sous réserve d'acceptation des propriétaires
Un dossier complet comprenant les documents suivants sont à fournir avant toute visite :
- Contrat CDI
- Photocopie de la carte d'identité ou passeport
- 3 dernières fiches de salaire
Avant toute remise de clefs, les virements suivants devront être fait :
- 1 mois loyer + avance sur charge courant
- 2 mois de caution
- Frais d'agence + TVA
- Copie de l'assurance locataire
La commission d'agence d'un demi mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu'au propriétaire
Si vous souhaitez plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour une visite, veuillez contactez Tony au +352 621 784 256 (toni@powerpointrealestate.lu).
Détails du bien
Référence
8 750 067
Catégorie
Location
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Année de construction
2021
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
2 280 €
Intérieur
Chambre2
Salle de douche
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable96 m²
EXTÉRIEUR
Parking intérieur2
Sous-sol
Jardin18 m²
Terrasse22 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
- Ascenseur
- Accès handicapé
- Commerces
- École primaire
- Médecin
- Parc
- Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire Powerpoint Real Estate. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.