Penthouse 2 chambres en vente à Trier

Penthousewohnung mit Tiefgaragenstellplatz

3 Zimmer inkl. großzügigem Wohnbereich

Große Dachterrasse mit Blick auf Trier

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in luftiger Höhe! Diese exklusive Penthouse-Wohnung im Herzen der Stadt vereint modernen und hochwertigen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und luxuriösen Details, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten eine eindrucksvolle Aussicht bietet und direkt auf die ca. 55 m² große Terrasse führt. Hier können Sie nicht nur Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen, sondern auch gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Ausflügen mit der Familie und Freunden ein. Die Einbauküche wird zu einem Preis von 7.500,00 ?é? mitverkauft.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich, der maßgeschneiderte Stauraumlösungen bietet und Privatsphäre schafft. Ein Arbeitszimmer rundet das Raumangebot ab und ermöglicht konzentriertes Arbeiten oder Lernen in ruhiger Umgebung. Selbstverständlich ist dieses Zimmer auch als Kinderzimmer oder Sonstiges denkbar.

Das Gäste-WC und das Bad sind mit hochwertigen Design-Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, übrigen Wohnbereich wurde moderner Parkettboden verlegt. Zu der Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume, einer im 1. Untergeschoss und einer im 2. Untergeschoss, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank exzellenter Verkehrsanbindung erreichen Sie alle Teile der Stadt in kürzester Zeit. Zudem ist die Verbindung nach Luxemburg hervorragend.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Nummer 29) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und kann für 20.000,00 ?é? erworben werden - eine perfekte Ergänzung für Ihren Komfort.

Lassen Sie sich von der Exklusivität und Eleganz dieser Penthouse-Wohnung bei einem persönlichen Termin überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt vorstellen zu dürfen.

Das Hausgeld wird vom Eigentümer an die Hausverwaltung gezahlt und enthält die Nebenkosten, die Verwaltergebühren und Rücklagen. Die monatl. Kosten betragen 421,00 ?é?

Die Nebenkostenvorauszahlung zahlt der Mieter an den Eigentümer.

Die aktuellen Mieteinnahmen (kalt) betragen 1.400,00 ?é? pro Monat

- Penthouse Wohnung, Wohnfläche ca. 138 m²

- 3 Zimmer incl. großzügigem Wohnbereich

- Maßgefertigte Einbauküche Kaufpreis 7.500,00 ?é?

- hochwertiges und modernes Tageslichtbad und zusätzliches Gäste-WC

- Parkett- und Fliesenböden

- ca. 55 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Stadt Trier

- Tiefgaragenstellplatz Nummer 29, kann zu einem Kaufpreis von 20.000,00 ?é? erworben werden.

Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an.

Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.

Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Die Penthousewohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen der Trierer Innenstadt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

Die Umgebung ist hervorragend erschlossen und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine außerordentlich gute Infrastruktur wie Ärzte, Apotheken u.v.m. Die Fußgängerzone mit ihren charmanten Geschäften und historischen Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler oder Reisende, die schnell und unkompliziert in andere Städte gelangen möchten.

Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von der Ruhe, die die Wohnung im 6. Obergeschoss bietet. Die erhöhte Position sorgt nicht nur für einen schönen Ausblick auf Trier und unmittelbare Umgebung, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre, fernab vom Straßenlärm.

Insgesamt ist diese Penthousewohnung eine ideale Wahl für alle, die das Leben in der Stadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.