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Fonds de commerce en vente à Luxembourg-Gare

Présentation : fonds de commerce avec terrasse / balcon

100 000 €
120 m²

Surface totale

Terrasse

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Luxembourg-Gare 🏢. Ce bien de type actif commercial, situé en plein cœur de Luxembourg, offre 120 m² de surface habitable et totale, parfaitement conçus pour optimiser vos activités professionnelles. Construit en 2000, il bénéficie d’équipements modernes tels que l’accès pour les personnes à mobilité réduite et la climatisation ❄️, garantissant ainsi un confort optimal.
L'emplacement stratégique du bien assure une excellente visibilité et une grande proximité avec les commodités, essentiel pour le développement de votre activité 🚀. De plus, profitez d'une terrasse de 60 m², idéale pour des moments de détente ou pour créer des espaces collaboratifs agréables.
Avec un prix attractif de 100 000 EUR (+ 3 000 EUR de frais), ce bien représente un investissement sûr dans une région dynamique du Centre. Classe énergétique E et classe d'isolation F, il est prêt à relever vos défis professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement de qualité !
Détails du bien
Référence
8 706 453
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Fonds de commerce
Année de construction
2000
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
100 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale120 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse60 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueE
Classe d'isolation thermiqueF
Autres avantages
  • Accès handicapé
  • Air conditionné
Proximités
  • Bus

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Commune de Luxembourg

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Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Carte
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