Maison 4 chambres en vente à Athus
Présentation : maison avec terrasse / balcon, 8 parkings
789 000 €
4
Chambres
267 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
8
Parking
Terrasse
Superbe maison d'architecte à deux pas de la gare d'Athus !
Terrain de 9 a 22 ca - 277 m² habitables - 200 m² de garages et caves.
Cette spacieuse et lumineuse habitation contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel à une grande famille, avec volumes généreux, matériaux de qualité, et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à seulement 600 m de la gare d?Athus, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2012 est une véritable pépite !
Vous serez séduit·e par :
?Son architecture unique sur 4 niveaux avec mezzanine et pièces multifonctionnelles
?Sa surface habitable de ± 277 m² + ± 200 m² de garages et caves
?Ses 5 chambres possibles, 2 salles de bain et 3 WC
?Sa terrasse orientée SUD-OUEST de 85 m² et son jardin ensoleillé
?Ses 3 parkings intérieurs + 4 parkings extérieurs
?Son espace enfants indépendant sous combles et mezzanine jeux
Composition :
Rez-de-chaussée :
?Hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond
?WC séparé
?Grand séjour lumineux avec poêle à pellets
?Cuisine ouverte sur séjour (± 55 m² au total)
?Buanderie
?Accès terrasse de 85 m² et jardin ouest
?Garage 3 voitures (± 53 m²) + caves (± 144 m² au total)
1er étage :
?Mezzanine ouverte avec espace bureau et poêle à pellets
?Suite parentale avec :
o Dressing
o Salle de bains (baignoire + douche)
o WC séparé
?Pièce polyvalente (atelier, bureau ou chambre supplémentaire)
2e étage :
?Grand palier « espace enfants »
?3 chambres (± 15, 20 et 17 m²)
?Salle de douche avec WC
3e étage :
?Mezzanine jeux ou espace détente
Sous-sol :
?Caves sous toute la surface
?Chaufferie, espaces de rangement, local technique
Aspects techniques :
?EXCELLENT PEB B
?Châssis double vitrage avec stores motorisés (solaires/électriques)
?VMC double flux sur l'ensemble du volume (caves comprises)
?Chauffage central au fioul (radiateurs) + 2 poêles à pellets
?Eau chaude : boiler
?Préparation pour chauffage au sol - PAC eau-eau (serpentins et sondes déjà installés)
?Climatisation réversible en cours d'installation 2ème étage
?Vélux avec stores intérieurs/extérieurs
?Réservoir d'eau de pluie 7.500 litres avec pompe
?Travaux de remise en état façade en cours + diverses finitions sur demande
Situation idéale : proche de la gare, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers vers le Luxembourg.
Intéressé·e ? Envoyez vos disponibilités à info@alisonimmo.be
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Détails du bien
Référence
8 692 325
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
Année de construction
2012
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
789 000 €
Intérieur
Chambre4
Salon37 m²
Salle de bains2
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable267 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Garage4
Parking extérieur4
Sous-sol
Terrasse85 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueB
Classe d'isolation thermiqueEn cours
- Parc
- ALISON IMMO SPRL8, rue de la FraternitéB-6792 Aubange (BE)
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