Appartement 2 chambres en location à Luxembourg-Beggen

Disponible à partir du 1er septembre 2025

En partenariat avec l'agence LD Home

Nichée au cœur du quartier résidentiel verdoyant de Luxembourg-Beggen, cet appartement de 90m² allie espace, luminosité et confort. Entièrement meublé avec goût, cet appartement conviendra parfaitement à une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et bien situé.

Situé dans une résidence très bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg et à la Cloche d'Or tout en garantissant un quotidien paisible.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce et la fluidité de la circulation intérieure. L'espace de vie, confortable et convivial, vous invite à la détente ou à recevoir vos proches. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable balcon orienté plein sud, parfait pour vos moments de détente au soleil, un café le matin ou un dîner en soirée.

L'appartement dispose de deux chambres à coucher, aménagées avec soin, offrant un véritable cocon prêt à vivre. Une salle de bains spacieuse, un WC séparé, ainsi qu'un débarras pratique complètent les espaces intérieurs. Vous bénéficiez également d'une cave privative et d'un garage box fermé, un vrai plus dans ce quartier.

Composition du bien :

- Hall d'entrée avec espace de rangement

- Grand living lumineux, meublé avec goût

- Cuisine séparée et entièrement équipée, avec sortie directe sur le balcon exposé sud

- Deux belles chambres à coucher entièrement meublées

- Salle de bains avec baignoire

- WC séparé

- Débarras

- Cave privative

- Garage box fermé

Ce bien allie praticité, confort immédiat grâce à son ameublement complet, calme résidentiel, et proximité des commodités. Que vous soyez une petite famille, un couple ou en mission professionnelle, cet appartement est prêt à vous accueillir sans compromis.

Conditions de location :

Loyer mensuel : 2.300 €

Charges mensuelles : 300 €

Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges (4.600 €)

Frais d'agence : 1.150 € + TVA (moitié d'un mois de loyer hors charges)

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