Appartement 1 chambre en vente à Luxembourg-Hollerich
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, excellent état
625 000 €
Très bon prix
Chambre
1
Surface habitable
65 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Paco Perez et Novin Real Estate vous présentent un bel appartement à vendre de 65 m² habitables en excellent état situé dans une résidence construite en 2013 à Luxembourg Hollerich.
Le bien comprend un balcon exposé plein sud ainsi qu’un emplacement de parking intérieur.
Le bien se distingue comme suit :
Un séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte représente une surface de 30 m² et donne accès au balcon orienté plein sud. Une chambre de 12 m² lumineuse.
Une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, un débarras et un WC indépendant.
Les caractéristiques techniques du bien :
- Résidence construite en 2013
- Passeport énergétique C
- résidence sécurisée
- Chauffage au gaz
- Triple vitrage
- Cuisine équipée
- Vidéophone
- Cave privative
- Buanderie commune
- Parking intérieur
- Balcon exposé sud
Description du quartier :
Le bien est situé dans le quartier de Hollerich à Luxembourg Ville.
Hollerich est un secteur en pleine transformation inscrit dans un important programme de réaménagement urbain. Le projet Nei Hollerich prévoit la requalification d’une vaste zone comprenant logements, bureaux, commerces, services et espaces verts. Un parc public est également prévu dans le cadre du réaménagement du site. Ce développement vise une mixité fonctionnelle associant habitat, activités économiques, mobilités et services de proximité.
L’emplacement bénéficie d’une desserte en transports en commun comprenant bus et gare ferroviaire dans le périmètre immédiat, ainsi que du futur prolongement de la ligne de tram. Le quartier se trouve à proximité de la gare centrale et de plusieurs axes routiers majeurs.
Visites et informations, contactez : Paco Perez / Novin Real Estate / +352.26.19.21.1
L'agent en charge du bien
Paco PEREZ
Agent immobilier expert
15 rue Aldringen
1118 Luxembourg (LU)
Détails du bien
- Référence
- 86 761 763
- Étage
- 2e
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 1
- État de la propriété
- Excellent état
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Sud
- Année de construction
- 2013
Prix dans la fourchette estimée
625 000 €
646 127 € (min)817 278 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
625 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
1
Surface habitable
65 m²
Étage
2e
Intérieur
Salle à manger/Cuisine
30.1 m²
Chambre
11.8 m²
Salle de douche
4.7 m²
Toilettes
1.5 m²
Débarras
3 m²
EXTÉRIEUR
Balcon
3.3 m²
Parking intérieur
11.5 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueInternetInterphoneVolets roulants électriques
Confort
Buanderie communeFibre optique
Sécurité
Simple vitrage plastiqueVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Autre
Buanderie commune
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreGolfHôpital/cliniqueLacMédecinPalais des congrèsParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiTennisTramwayUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.
- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.