Maison jumelée 4 chambres en vente à Luxembourg-Hollerich
Présentation : maison jumelée avec jardin, 1 parking
1 690 000 €
Prix correct par m²
4
Chambres
215 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
1
Parking
Jardin
THE OPEN HOUS vous invite à découvrir cette maison au cachet exceptionnel, nichée au cœur de Hollerich.
Dans une rue calme, cette maison de ±180 m² allie avec subtilité charme de l'ancien, volumes généreux et décoration soignée. Un lieu de vie rare en ville, pensé pour le confort d'une famille tout en conservant une véritable âme.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années :
Belle extension réalisée en 2000-2001, la toiture a été rénovée en 2015, salles de bains ont été rénovées en 2020
Un cadre de vie chaleureux et inspirant
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant de ±5 m² vous mène vers une cuisine ouverte de ±19 m², vivante et pleine de caractère. Chaque élément de décoration a été choisi avec goût, entre pièces chinées, touches bohèmes et ambiance élégante.
Le vaste salon traversant est prolongé par une lumineuse extension à l'atmosphère de jardin d'hiver. Dotée d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées, elle offre une transition fluide vers le jardin paysagé, calme et joliment entretenu, avec son bassin à poissons.
Un WC séparé et un accès direct à la cave complètent ce rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle et offrant une belle profondeur.
Une distribution harmonieuse sur trois niveaux
À l'étage, deux chambres confortables de ±15 m² chacune bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement optimal.
La salle de bain de ±6,5 m², rénovée en 2020, comprend une douche à l'italienne, une vasque, un WC et une fenêtre. Chaque finition a été pensée pour allier esthétique et praticité.
Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale de ±25 m², avec salle de bain ouverte, également rénovée en 2020, subtilement intégrée à l'espace nuit, créant une ambiance contemporaine et apaisante.
Une quatrième chambre de ±15 m², idéale comme bureau, chambre d'amis ou atelier créatif, vient compléter ce niveau. Un espace propice à l'inspiration, à l'isolement ou à la détente.
Des espaces pratiques et fonctionnels
Un garage box fermé, situé à proximité immédiate, vous offre un confort indéniable.
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une grande cave et un espace de stockage supplémentaire ? des atouts précieux au quotidien.
Une opportunité rare à Luxembourg
Maison de charme par excellence, élégante, chaleureuse et fonctionnelle, elle séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et de confort urbain.
À vivre pleinement ou à envisager comme un investissement pérenne.
?? Disponibilité à convenir
Détails du bien
Référence
8 672 726
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison jumelée
Chambres
4
Rénovation récente
2020
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 690 000 €
Intérieur
Chambre4
Salle de bains2
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable215 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Garage
Sous-sol
Jardin120 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
- Cheminée
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.
- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
- THE OPEN HOUS1 rue Albert Bousser5894 Alzingen (LU)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire THE OPEN HOUS. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.
