Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Neudorf
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
498 500 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
42.28 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Terrasse
Situé au 1er étage de la résidence PISTA, cet appartement L.1.2 propose un concept Smart Living moderne et fonctionnel, idéal pour un investissement ou un usage mixte (habitation / location).
L’appartement développe une surface habitable totale de 42,28 m², répartie de manière optimisée.
Il se compose de deux espaces Smart Living indépendants :
• Smart Living 01 : 19,54 m²
• Smart Living 02 : 19,68 m²
Chaque espace dispose de sa pièce de vie pouvant accueillir un coin nuit, un espace salon/salle à manger ainsi que des rangements intégrés. Les deux unités sont conçues de manière symétrique et offrent une excellente fonctionnalité.
Un hall d’entrée commun de 3,06 m² dessert les deux logements et permet une circulation fluide.
Chaque Smart Living bénéficie de sa salle de douche privative avec WC, garantissant confort et indépendance pour chaque occupant.
Un balcon de 6,00 m² complète l’appartement et offre un agréable espace extérieur.
En annexes, le bien comprend une cave privative de 2,86 m² (Cave 16).
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, une colocation intelligente ou une solution de logement flexible, au sein d’un projet contemporain et bien situé.
L'agent en charge du bien
Michael SANCHES
Détails du bien
- Référence
- 86 722 916
- Étage
- 1er / 2
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Neuf
- Standing
- Standing
- Disponibilité du bien
- À convenir
Prix dans la fourchette estimée
498 500 €
572 753 € (min)824 206 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
498 500 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
42.28 m²
Étage
1er
Intérieur
Chambre
19.54 m²
Chambre
19.68 m²
Hall
3.06 m²
Salle de douche
2
Cave
2.86 m²
EXTÉRIEUR
Balcon
6 m²
Parking
12.33 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Confort
Buanderie commune
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Autre
Buanderie commune
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
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