Studio en vente à Bertrange
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Studio en vente à Bertrange (map)

Studio en vente à Bertrange

Présentation : studio avec terrasse / balcon, neuf

466 901 €
Très bon prix
Surface habitable
45 m²
Salles de bain
1
Terrasse
Ce studio élégant de 36,72 m², parfaitement pensé pour offrir un confort optimal dans un format compact, avec une terrasse privative de 11,74 m² – un vrai plus au quotidien.
L’espace principal, lumineux et bien proportionné, regroupe séjour, coin nuit et cuisine ouverte dans une configuration fluide et moderne. La grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et apporte une belle luminosité naturelle à l’ensemble.
Le bien comprend également une salle de douche (env. 3,55 m²) avec finitions soignées, intégrant notamment un meuble vasque sur mesure, ainsi qu’un espace technique/VMC discrètement intégré.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier de qualité.
Prix de vente annoncé TTC 3% sous réserve d'acceptation de la part de l'administration de l'enregistrement.
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Notre agence s'appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.
L'agent en charge du bien
Georges BERNA
Georges BERNA
30, Boulevard Grande-Duchesse Charlotte
1330 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
86 673 570
Étage
1er / 3
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Studio
État de la propriété
Neuf
Standing
Luxe
Orientations
Nord-ouest
Année de construction
2026
Prix dans la fourchette estimée
466 902 €
610 208 € 878 104 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
466 901 €
GÉNÉRAL
Surface habitable
45 m²
Étage
1er
Intérieur
Salle de douche / toilettes
Séjour/cuisine
Hall d'entrée
Cave
EXTÉRIEUR
Terrasse
12 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Ventilation double flux
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFenêtres coulissantesStores électriques
Confort
Buanderie commune
Sécurité
Vidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Adoucisseur d'eauTriple vitrageVentilation double flux
Autre
Buanderie commune
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
4 669 015 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Bertrange

Commune de Bertrange

Si vous souhaitez vous installer au Luxembourg, découvrez Bertrange : une commune dynamique offrant un équilibre parfait entre urbanisme et nature.

Superficie
17,38 km²
Densité
498 hab./km²
Population
8 668 hab.
  • 30, Boulevard Grande-Duchesse Charlotte
    1330 Luxembourg (LU)
    property*