Bureau en location à Luxembourg-Centre ville
Présentation : bon état
24 856 €
Surface totale
563 m²
Spécialiste de l’immobilier à Luxembourg-Ville, l'agence idemmo de Dommeldange vous propose ces superbes bureaux à louer à Luxembourg-Kirchberg.
Situés au cœur du quartier recherché de Kirchberg, ces bureaux d’une surface totale de 563 m² se trouvent au 1er étage d’un immeuble administratif moderne, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement professionnel de qualité.
Les espaces sont compartimentés, précâblés et peuvent être modulés selon vos besoins, avec la possibilité de louer tout ou partie des bureaux (environ 20 bureaux séparés).
Caractéristiques techniques
• Surface totale : 563 m²
• Loyer : 44,15 €/m² (non soumis à la TVA)
• Charges : 4,60 €/m² (facturation trimestrielle)
• Bureaux compartimentés et précâblés
• Plafond actif chaud / froid
• Disponibilité : immédiate
• Possibilité de sous-louer une cave
• 7 places de parking disponibles
➝ Prix : 358 €/place
Localisation privilégiée
• À 100 m de l’Hôpital du Kirchberg
• À proximité immédiate d’Auchan Kirchberg
• Tram, autoroutes, transports en commun à proximité
• Accès rapide et facile
La commission d'agence est de 15% du Loyer annuel + TVA à charge du locataire.
Idéal pour les entreprises, professions libérales ou sociétés internationales recherchant flexibilité, confort et visibilité dans l’un des quartiers d’affaires les plus prisés du Luxembourg.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence idemmo Dommeldange.
L'agent en charge du bien
Kewe MAR
Détails du bien
- Référence
- 86 659 669
- Étage
- 1er
- Catégorie
- Location
- Type
- Bureau
- Sous-type
- Bureau
- État de la propriété
- Bon état
- Disponibilité du bien
- Libre
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
24 856 €
Charges mensuelles
2 589,8 €
Montant caution
74 569,35 €
Montant honoraires
52 347,68 €
GÉNÉRAL
Surface totale
563 m²
Étage
1er
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Appareil
Central
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
D
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFour à micro-ondesInterphoneMeubléRéfrigérateurStoresStores électriques
Confort
Alarme incendieFour à micro-ondesRéfrigérateur
Sécurité
Alarme incendieCuisinièreVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesHôpital/cliniqueMédecinPalais des congrèsParcParking publicSalle de sportSupermarchéTramway

Commune de Luxembourg
Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.
- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.








