Maison 4 chambres en vente à Luxembourg-Belair
Présentation : maison avec terrasse / balcon, 4 parkings, bon état
1 890 000 €
Prix correct
Chambres
4
Surface habitable
250 m²
Salles de bain
3
Parking
4
Terrasse
Top-Invest vous propose :
Une magnifique maison unifamiliale spacieuse et lumineuse, libre de trois façades, offrant une surface habitable de +/- 250 m². Implantée sur un terrain de 4,24 ares, elle bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair.
*** 18, rue des Aubépines, L-1145 Luxembourg ***
La construction traditionnelle date de 1976 et comprend des dalles en béton.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un garage pouvant accueillir 2 voitures,
- 2 emplacements de parking extérieurs,
- Un hall d’entrée,
- Un WC séparé,
- Un local technique,
- Une buanderie,
- Une cave à vins,
- Un espace de stockage – cave.
Au 1er étage :
- Un palier,
- Un lumineux salon avec séjour comprenant une cheminée fonctionnelle,
- Une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 2e étage :
- Un palier,
- 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative,
- Un WC séparé,
- Une 2e salle de bains,
- Un salon de télévision.
Sous les combles :
- Un palier,
- Une pièce avec sauna,
- Une chambre à coucher,
- Une salle de bains.
Équipements techniques :
- Passeport énergétique: F
- Chauffage au gaz,
- Double vitrage avec châssis de fenêtres en ALU,
- Revêtements de sol : moquette, carrelage et pierre naturelle,
- Électroménagers : Siemens,
- Cheminée fonctionnelle.
Disponibilité : Immédiate, à la signature de l’acte notarié.
Commission d’agence à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
Email : top@top-invest.lu
TOP-INVEST SÀRL
88, rue de Luxembourg
L-8140 Bridel
Tél. : (+352) 333 628-1
L'agent en charge du bien
Max SCHMIT
Détails du bien
- Référence
- 86 658 607
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Bon état
- Disponibilité du bien
- Libre
Prix dans la fourchette estimée
1 890 000 €
1 383 755 € (min)1 991 257 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 890 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
250 m²
Salles de bain
3
Intérieur
Entrée
Toilettes
Buanderie
Cave
Cave à vin
EXTÉRIEUR
Terrain
424 m²
Parking extérieur
2
Garage
2
Terrasse
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Fenêtres coulissantesStoresVolets roulants électriques
Confort
CheminéeThermostat connecté
Sécurité
AlarmeSimple vitrage metal
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
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