Maison 4 chambres en vente à Differdange
Maison 4 chambres en vente à Differdange
Maison 4 chambres en vente à Differdange
Maison 4 chambres en vente à Differdange
Maison 4 chambres en vente à Differdange
Maison 4 chambres en vente à Differdange
Maison 4 chambres en vente à Differdange
Maison 4 chambres en vente à Differdange
Maison 4 chambres en vente à Differdange
Maison 4 chambres en vente à Differdange
Maison 4 chambres en vente à Differdange
Maison 4 chambres en vente à Differdange
Maison 4 chambres en vente à Differdange
Maison 4 chambres en vente à Differdange
Maison 4 chambres en vente à Differdange (map)

Maison 4 chambres en vente à Differdange

Présentation : maison avec terrasse / balcon, avec jardin, 4 parkings, bon état

449 000 €
Très bon prix
Chambres
4
Surface habitable
133 m²
Salles de bain
2
Parking
4
Jardin
Terrasse
Située à Hussigny-Godbrange, cette charmante maison familiale développe une surface habitable d’environ 133 m² et offre quatre chambres, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.
Le séjour lumineux séduit par sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d’hiver. Les fenêtres assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et participent à une ambiance agréable dans l’ensemble des espaces de vie.
La maison bénéficie d’équipements modernes tels que des panneaux solaires, garantissant une bonne efficacité énergétique et une démarche respectueuse de l’environnement. Le double vitrage, l’adoucisseur d’eau, ainsi que les dispositifs de sécurité comprenant un système d’alarme incendie et un vidéophone, offrent un confort optimal et une tranquillité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un éclairage extérieur élégant, idéal pour les moments de détente, le jardinage ou l’organisation de soirées en plein air.
✨ Une maison alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder.
📍 Situation & commodités – Hussigny-Godbrange
Transports en commun
La commune est bien desservie par les transports publics. La ligne de bus RGTR 606 est accessible à moins de 2 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens vers les communes voisines et le Luxembourg.
Éducation
Le secteur offre un large choix d’établissements scolaires :
L’École Internationale de Differdange et Esch-sur-Alzette est accessible en environ 20 minutes à vélo.
Une crèche se situe à 6 minutes en voiture.
L’école fondamentale d’Oberkorn est quant à elle accessible en 9 minutes en voiture.
Commerces & services
Plusieurs supermarchés sont rapidement accessibles :
Cactus Marché Differdange à 6 minutes
Proxy Delhaize Differdange à 7 minutes
Aldi Differdange à 8 minutes
Mobilité & accès routiers
Gare d’Oberkorn à moins de 9 minutes en voiture
Autoroute A13 accessible en 9 minutes
Autoroute A4 à 13 minutes
Aéroport international de Luxembourg-Findel à moins de 28 minutes
Borne de recharge électrique Enovos (Belvaux – Mairie) à 11 minutes
🌟 Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes majeurs.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite
+352 621 225 897
🔗 [https://2ms.lu/acheter/](https://2ms.lu/acheter/)
L'agent en charge du bien
Maria MARQUES
Maria MARQUES
6, rue Pierre Risch
5450 Stadtbredimus (LU)
Détails du bien
Référence
86 652 657
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Nord-est
Année de construction
1953
Rénovation récente
2021
Prix dans la fourchette estimée
449 000 €
503 304 € 724 267 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
449 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
133 m²
Intérieur
Hall d'entrée
6.5 m²
Salon
31 m²
Cuisine équipée
13 m²
Toilettes
3.21 m²
Cuisine d'été
36 m²
EXTÉRIEUR
Terrain
432 m²
Garage
38 m²
Parking extérieur
2
Jardin
Terrasse
34 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
D
Classe d'isolation thermique
D
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Panneaux solaires
Autres avantages
Commodités et équipements
Fenêtres coulissantesFibre optiqueInternet
Confort
Alarme incendieCheminéeFibre optique
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Alarme incendieClôtureVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Adoucisseur d'eauDouble vitragePanneaux solaires
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
449 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.