Maison 4 chambres en vente à Differdange
Présentation : maison avec terrasse / balcon, avec jardin, 4 parkings, bon état
449 000 €
Très bon prix
Chambres
4
Surface habitable
133 m²
Salles de bain
2
Parking
4
Jardin
Terrasse
Située à Hussigny-Godbrange, cette charmante maison familiale développe une surface habitable d’environ 133 m² et offre quatre chambres, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.
Le séjour lumineux séduit par sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d’hiver. Les fenêtres assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et participent à une ambiance agréable dans l’ensemble des espaces de vie.
La maison bénéficie d’équipements modernes tels que des panneaux solaires, garantissant une bonne efficacité énergétique et une démarche respectueuse de l’environnement. Le double vitrage, l’adoucisseur d’eau, ainsi que les dispositifs de sécurité comprenant un système d’alarme incendie et un vidéophone, offrent un confort optimal et une tranquillité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un éclairage extérieur élégant, idéal pour les moments de détente, le jardinage ou l’organisation de soirées en plein air.
✨ Une maison alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder.
📍 Situation & commodités – Hussigny-Godbrange
Transports en commun
La commune est bien desservie par les transports publics. La ligne de bus RGTR 606 est accessible à moins de 2 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens vers les communes voisines et le Luxembourg.
Éducation
Le secteur offre un large choix d’établissements scolaires :
L’École Internationale de Differdange et Esch-sur-Alzette est accessible en environ 20 minutes à vélo.
Une crèche se situe à 6 minutes en voiture.
L’école fondamentale d’Oberkorn est quant à elle accessible en 9 minutes en voiture.
Commerces & services
Plusieurs supermarchés sont rapidement accessibles :
Cactus Marché Differdange à 6 minutes
Proxy Delhaize Differdange à 7 minutes
Aldi Differdange à 8 minutes
Mobilité & accès routiers
Gare d’Oberkorn à moins de 9 minutes en voiture
Autoroute A13 accessible en 9 minutes
Autoroute A4 à 13 minutes
Aéroport international de Luxembourg-Findel à moins de 28 minutes
Borne de recharge électrique Enovos (Belvaux – Mairie) à 11 minutes
🌟 Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes majeurs.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite
+352 621 225 897
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L'agent en charge du bien
Maria MARQUES
Détails du bien
- Référence
- 86 652 657
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Bon état
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Nord-est
- Année de construction
- 1953
- Rénovation récente
- 2021
Prix dans la fourchette estimée
449 000 €
503 304 € (min)724 267 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
449 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
133 m²
Intérieur
Hall d'entrée
6.5 m²
Salon
31 m²
Cuisine équipée
13 m²
Toilettes
3.21 m²
Cuisine d'été
36 m²
EXTÉRIEUR
Terrain
432 m²
Garage
38 m²
Parking extérieur
2
Jardin
Terrasse
34 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
D
Classe d'isolation thermique
D
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Panneaux solaires
Autres avantages
Commodités et équipements
Fenêtres coulissantesFibre optiqueInternet
Confort
Alarme incendieCheminéeFibre optique
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Alarme incendieClôtureVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Adoucisseur d'eauDouble vitragePanneaux solaires
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Differdange
La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.
- Superficie
- 22,17 km²
- Densité
- 1 331 hab./km²
- Population
- 29 536 hab.















