Appartement 2 chambres en vente à Ehlerange
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 2 parkings, excellent état
679 000 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
130 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Terrasse
Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique penthouse d’environ 130 m², entièrement rénové en 2014.
Idéalement situé au cœur de la Cité « Op Gewaennchen » à Ehlerange, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement cinq unités, construite en 1993.
Le penthouse dispose également de deux terrasses d’environ 6 m² chacune, parfaites pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La disposition de l’appartement est la suivante :
- Espace salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au premier balcon
- Salon indépendant avec accès direct au deuxième balcon
- Bureau avec meuble sur mesure
- Salle de douche équipée d’un lavabo et d’un WC
- Suite parenthale avec dressing sur mesure
- Salle de bain avec lavabo et WC
Informations techniques :
- Climatisation 3 points
- Châssis triple vitrage en aluminium
- Stores et fenêtres de toit Velux motorisés (2019) dans l’ensemble de l’appartement
- Marquise électrique
- Menuiserie intérieur sur mesure
- Porte d'entrée 10 points
- Chaudière Buderus de 2024
- Façade refaite en 2016
- Panneaux photovoltaïques installés en 2020
Ce bien comprend également :
- Deux emplacements de parking intérieur
- Deux caves privatives
- Deux emplacements dans la buanderie commune
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à cg@groupeiris.lu pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
L'agent en charge du bien
Christophe GIRITS
Détails du bien
- Référence
- 86 620 538
- Étage
- Dernier étage / 2
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Luxe
- Disponibilité du bien
- Libre
- Année de construction
- 1993
- Rénovation récente
- 2014
Prix dans la fourchette estimée
679 000 €
759 995 € (min)1 093 652 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
679 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
130 m²
Étage
Dernier étage
Intérieur
Salon
Salle à manger/Cuisine
Chambre
2
Salle de bains / toilettes
2
Bureau
EXTÉRIEUR
Balcon
2
Garage
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
En cours
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
InternetInterphoneMeubléStoresStores électriquesVolets roulants électriques
Confort
Air conditionnéBuanderie communeThermostat connecté
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Simple vitrage metal
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Adoucisseur d'eauTriple vitrage
Autre
Buanderie commune
Simulateur de prêt hypothécaire
Agence
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